9月23日，廣州土地拍賣市場迎來了久違的熱鬧，金融街、雅居樂、保利三大巨頭分別以22.76億元、14.7億元以及8.264億元拿下海珠廣紙片區(qū)和南沙四幅地塊，其中金融街拍下的廣紙AH051025地塊樓面價格高達(dá)26217元/平米，創(chuàng)下今年廣州拍地單價新高。

　　土地市場的火熱，也使開發(fā)商的推貨意愿大大增強(qiáng)，廣州樓市迎來或許是今年最后的推貨狂潮。據(jù)新浪樂居數(shù)據(jù)統(tǒng)計，即將到來的"銀十"，廣州將有41個樓盤攜新品入市，其中全新項(xiàng)目就高達(dá)10個，欲演繹"最后的瘋狂"。

　　值得關(guān)注的是，自去年11月以來，經(jīng)過央行多輪的降準(zhǔn)、降息以及公積金貸款政策放寬后，廣州已經(jīng)迎來了近5年來最寬松的購房環(huán)境。而且經(jīng)過一年多的調(diào)整，全國樓市正在逐漸回暖。國家統(tǒng)計局最新公布的多項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，8月份，全國新建住宅庫存自2014年年初明顯增加之后首次明顯減少，房地產(chǎn)景氣指數(shù)連續(xù)三月上升，70個主要城市當(dāng)中有44個城市的房價同比去年8月已止跌或上漲。

　　而隨著近期土地市場有逐漸回暖的勢頭，加之廣州樓市庫存量趨近正常水平，不少業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為房價將會有一定幅度的上漲，節(jié)點(diǎn)或許就在"金九銀十"之后（"金九銀十"開發(fā)商需要跑貨回流資金沖業(yè)績，暫不會有較大漲價）。