合肥樓市在經(jīng)歷上周“量價均跌”之后，金九第四周（9月21日—9月27日）銷量小跌，銷售均價更是飆升至9155元/㎡，創(chuàng)下自今年7月末以來，合肥樓市單周銷售均價的最高值，呈“量跌價漲”態(tài)勢。

　　據(jù)新浪樂居統(tǒng)計，合肥市（含組團(tuán)）住宅累計備案1655套，環(huán)比下跌6%，其中上周合肥市區(qū)住宅累計1277套，環(huán)比下跌7%。市區(qū)備案量繼前一周大幅下跌之后，上周繼續(xù)出現(xiàn)下跌，樓市成交低迷。

　　銷售均價方面，上周合肥市區(qū)住宅類商品房的銷售均價為9155元/㎡，較之前一周的8576元/㎡上漲了579元/㎡，其環(huán)比漲幅達(dá)6.76%。上周合肥市區(qū)的銷售均價環(huán)比之前一周出現(xiàn)了大幅度上漲，全市單周的銷售均價上漲到了9000元/㎡以上，這是銷售均價在連續(xù)兩周下跌之后首次出現(xiàn)大幅度上漲。這也是近幾個月來，合肥樓市單周銷售均價的最高值。

　　高新反超濱湖高居榜首寶座

　　九月第四周，合肥市區(qū)的住宅類商品房銷量較之前一周持續(xù)下跌。

　　在區(qū)域銷售上，除西南組團(tuán)與前一周差不多持平外，包河區(qū)、濱湖區(qū)、瑤海區(qū)、政務(wù)區(qū)、北部組團(tuán)均有不同程度的下跌，其中濱湖區(qū)周銷量為209套，環(huán)比下跌43%。成為市區(qū)跌幅最大的區(qū)域，并讓出了保持已久的冠軍寶座。

　　高新區(qū)受祥源城等項目集中備案的影響，上周住宅累計備案243套，環(huán)比上漲120%，取代濱湖區(qū)成為市區(qū)備案最多的區(qū)域，并且漲幅也高居全市之首。

　　蜀山區(qū)、經(jīng)開區(qū)、廬陽區(qū)、新站區(qū)較之前一周，銷量也有了較大的增長，環(huán)比分別為58%、31%、14%、6%。

　　具體銷售套數(shù)方面，上周期間，高新區(qū)以243套的銷售量反超濱湖區(qū)，高居全市銷量的榜首。排在第二名的是濱湖區(qū)，銷量為209套。依次下來的情況是北部組團(tuán)189套、西南組團(tuán)189套、廬陽區(qū)182套、經(jīng)開區(qū)140套、瑤海區(qū)133套、政務(wù)區(qū)115套、蜀山區(qū)111套、包河區(qū)75套、新站區(qū)69套。