中國指數研究院9月28日發布《中國主要城市房地產市場交易情報(20150921-20150927)》，CREIS中指數據顯示，第39周重點監測的36個城市成交面積環比上漲4.1%。其中20個城市環比上漲，占監測城市的56%；與去年同期相比，本周代表城市成交量整體上漲20.1%，其中26個城市同比上漲。

　　一．新政要聞

　　發改委下調住房轉讓手續費 緩解各地去化壓力

　　24日，國家發改委網站發布《關于降低房屋轉讓手續費受理商標注冊費等部分行政事業性收費標準的通知》,自今年10月15日起，降低涉及住房和城鄉建設、工商、農業、民航、新聞出版廣電、林業等6個部門12項行政事業性收費標準。其中，新建商品住房轉讓手續費，由現行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房（即二手房）由現行每平方米6元降為每平方米4元。同時明確，中小城市住房轉讓手續費標準可進一步適當降低。

　　住建部落實公積金異地貸款 利好政策促消費

　　22日，住建部發布《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，明確公積金異地貸款的職責分工及辦理流程，公積金異地貸款有了操作細則。通知指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關信息；貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況等。

　　各地出臺住房安置新政 促進市場健康發展

　　濟南建委公布《關于國有土地上房屋征收推行貨幣化安置的意見（征求意見稿）》，明確補償獎勵幅度。規定對因落實城市規劃和產業發展需要，不具備回遷安置條件或安置房數量不足，工期時間緊、資金條件允許的省市重點房屋征收項目，住宅房屋獎勵幅度一般不低于被征收房屋價值的10%，不高于被征收房屋價值的30%。其中非住宅房屋的獎勵幅度一般不低于被征收房屋價值10%，不高于被征收房屋價值15%。

　　廣西住房惠民工程啟動。具備條件的申請人到試點項目購房，憑購房發票及購房協議5個工作日內一次性獲得住房款總價25%-30%的資助。

　　山東啟動老舊住宅小區改造，力爭用五年時間基本完成1995年前建設的老舊住宅小區整治改造，同時實現物業全覆蓋。

　　【中指觀點】

　　本周監測的36個主要城市成交面積環比上漲4.1%，其中20個城市環比上漲，分化仍在繼續，從庫存來看，受推貨高峰期影響，中指監測的17個主要城市庫存總量環比上漲1.89%。周末房企借力中秋佳節，積極推出新房源及購房優惠活動，“金九”翹尾隨之上演。

　　二．市場概況

　　成交情況：成交緩慢回升 近6成城市環比上漲

　　本周：CREIS中指數據顯示，第39周重點監測的36個城市成交面積環比上漲4.1%。其中20個城市環比上漲，占監測城市的56%；與去年同期相比，本周代表城市成交量整體上漲20.1%，其中26個城市同比上漲。

　　分城市來看，各線城市同環比均上漲。環比來看，一線城市環比漲幅最大，約8.9%，其次為二線城市，環比上漲3.6%；同比來看，一線代表城市漲幅較大，為37.3%，三線代表城市緊隨其后，同比上漲23.3%。

　　2015年第1-39周重點城市：上海、武漢和天津累計成交面積位居前三。從累計同比來看，僅成都下降4.98%，其他城市均呈上漲態勢，深圳累計同比漲幅最大，為119.69%。

　　注：星號“*”城市的價格為通過報價估算，僅供參考。綠色填充色城市統計口徑為商品房，其余為商品住宅。天津交易數據截止到25日，海口27日數據暫無。

　　庫存情況：“金九”末房企積極推盤 庫存總量繼續上漲

　　截至9月27日，中指監測的17個主要城市庫存總量較上周上漲1.89%。庫存上漲的城市中，深圳漲幅最為明顯，為9.40%，其余城市漲幅均未超過4%；東營跌幅最大，為1.15%；蚌埠緊隨其后，庫存量下降1.08%。