據(jù)統(tǒng)計(jì)，惠城/仲愷預(yù)計(jì)將于10月開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目有10個(gè)，環(huán)比下降50%，同比去年10月18個(gè)的開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目亦下降44%。

　　與馬上就要接近尾聲的“金九”相比，10月份的開(kāi)盤(pán)數(shù)量出現(xiàn)減半之勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月惠城（含仲愷）僅10個(gè)項(xiàng)目有開(kāi)盤(pán)計(jì)劃，其中全新樓盤(pán)3個(gè)，另外7個(gè)老項(xiàng)目計(jì)劃推新貨。有業(yè)內(nèi)分析人士表示，9月集中放量對(duì)購(gòu)房市場(chǎng)的刺激效果目前尚無(wú)定論，加上大部分開(kāi)發(fā)商都看到剛需依然是惠城樓市置業(yè)的中堅(jiān)力量，而價(jià)格又必然是左右購(gòu)房者的首要因素。所以在目前普遍利潤(rùn)率提升空間都并不大的情況下，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商在定價(jià)和推貨方面都會(huì)偏向謹(jǐn)慎觀望。

　　從目前統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，3個(gè)全新項(xiàng)目中，天健陽(yáng)光花園，是作為天健地產(chǎn)在三四線城市開(kāi)發(fā)的首個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目。其首批產(chǎn)品的面市均價(jià)能否在大仲愷片區(qū)內(nèi)突圍而出，備受期待。而老盤(pán)后期方面，同在仲愷片區(qū)，坐擁稀缺教育資源的國(guó)鵬潤(rùn)德華府與主打莞惠輕軌概念的輝和和暢國(guó)際，也值得特別關(guān)注。城區(qū)方面，計(jì)劃加推新品的東湖9區(qū)，將可能借助高端產(chǎn)品市場(chǎng)空檔，獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。

10月惠城/仲愷開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目一覽