據統計，惠城/仲愷預計將于10月開盤的項目有10個，環比下降50%，同比去年10月18個的開盤項目亦下降44%。

　　與馬上就要接近尾聲的“金九”相比，10月份的開盤數量出現減半之勢。據統計，10月惠城（含仲愷）僅10個項目有開盤計劃，其中全新樓盤3個，另外7個老項目計劃推新貨。有業內分析人士表示，9月集中放量對購房市場的刺激效果目前尚無定論，加上大部分開發商都看到剛需依然是惠城樓市置業的中堅力量，而價格又必然是左右購房者的首要因素。所以在目前普遍利潤率提升空間都并不大的情況下，導致開發商在定價和推貨方面都會偏向謹慎觀望。

　　從目前統計數據來看，3個全新項目中，天健陽光花園，是作為天健地產在三四線城市開發的首個標桿項目。其首批產品的面市均價能否在大仲愷片區內突圍而出，備受期待。而老盤后期方面，同在仲愷片區，坐擁稀缺教育資源的國鵬潤德華府與主打莞惠輕軌概念的輝和和暢國際，也值得特別關注。城區方面，計劃加推新品的東湖9區，將可能借助高端產品市場空檔，獨領風騷。

10月惠城/仲愷開盤項目一覽