深圳成為“創新之城”，越來越多人才聚集的同時，他們也要承擔越來越高的房租水平。來自深圳中原最新的深圳房租統計報告顯示，9月深圳全市的房租水平達到71.9元/㎡，同比上漲18%。這意味著，如果在深圳租一套40㎡的一房一廳，租金將接近3000元，這相當于深圳人均月收入的四成。

　　深圳房價近年飆升，購房成本增加。在租房市場里，租金也伴隨房價一路上漲。不同的只是，租金水平更直接由供需反應，上漲幅度沒有房價那么大。

　　根據深圳中原21日公布的房租統計數據顯示，進入9月，深圳實時房屋租賃成交量高位回落，但租賃價格環比略微上漲，9月全市租金水平達71.9元/m2，同比上漲18%。從鏈家地產8月份的統計來看，深圳套均租金5057元/月，增幅有放緩，但仍同比上漲25%，單套租金比去年同期增加1012元/月。套均租金在3000-6000元/月的約占50%，其中4000-6000元/月占32.9%。套均租金8000元/月以上占9.2%。

　　這是什么樣的租金水平？以一套一房一廳40㎡的戶型來計算，月租約2800元。按照南方人才市場發布的《2014-2015年度廣東地區薪酬調查報告》顯示，深圳地區2015年平均月薪為廣東省最高，達到7261元。而照此計算，一名深圳打工族的房租成本將占月收入的四成左右。

　　深圳中原市場研究中心經理王飛表示，由于深圳房價近年飛速上漲，購房成本增加，部分置業者不得不拖延購房計劃，仍通過租房解決居住問題。因此，租賃需求始終保持旺盛狀態，深圳租賃價格也在直線攀升，再加上7、8月為畢業季，大批畢業生涌入深圳，租賃成交大增。