中國產業發展研究網訊：據海南省統計局發布最新數據顯示，前三季度，海南省房地產開發投資由低向高發展，進入高速發展態勢，房屋銷售面積穩步增長，房屋新開工面積明顯加快，企業來源于定金及預付款的資金明顯提升，但區域發展不衡。

　　一、房地產開發投資增速加速，但發展不衡

　　2015年一季度開始，房地產開發投資增速呈逐月加快趨勢。前三季度，海南房地產開發完成投資1227.13億元，增長25.9%，增速同比提升6.2個百分點，比一季度4.5%的增速提升21.4個百分點，比二季度提升13.1個百分點，房地產開發投資增速名列全國第一。

　　從結構上看，發展速度快慢不一。2015年前三度，住宅投資依然是海南省房地產投資的主力，但其增幅落后于房地產投資。前三季度，住宅投資910.51億元，占房地產開發投資的74.2%，增長18.3%，增速同比提升6.8個百分點，比上半年提升5.2個百分點；辦公樓投資15.62億元，增長109.4%；商業營業用房投資110.54億元，增長11.0%；其他投資190.47億元，增長94.5%。

　　從地區上看，東部地區的房地產開發投資保持高速增長，中、西部地區投資增速遠低于海南省平均水平。前三季度，東部地區完成投資995.49億元，增長33.8%，占海南省房地產投資的81.1%；西部地區完成投資183.99億元，增長6.6%，占海南省房地產投資的15.0%；中部地區完成投資47.64億元，下降18.4%，占全

　　省房地產投資的3.9%。東部地區的房地產開發展高速增長，西部地區低速增長及中、西部地區是難以追上的部地區降幅投資下降，這種區域發展的不平衡得到不有效解決，將會影響海南省經濟建設的發展。

　　作為房地產投資主力的東部市縣自今年一季度以來房地產開發投資增速持續加速。前三季度東部地區房地產投資增速比去年同期提升16.9個百分點，比上半年提升4.3個百分點。其中，增幅最大的市縣分別為海口市、文昌市、萬寧市、陵水縣。前三季度，海口市完成投資310.67億元，增長90.5%，增速比上半年提升12.3個百分點；陵水縣完成投資129.53億元，增長19.5%，增速比上半年提升8.9個百分點；文昌市完成投資76.97億元，增長20.6%，增速比上半年提升11.3個百分點；萬寧市完成投資64.46億元，增長22.9%，增速比上半年提升17.8個百分點。