11月2日，恒大地產(chǎn)（HK.3333）公布10月業(yè)績(jī)，其10月實(shí)現(xiàn)銷售額258億；前10月累計(jì)銷售額1545.3億，完成1500億年度目標(biāo)的103%，是今年首個(gè)提前超額完成年度目標(biāo)的房企。

　　公告顯示，恒大10月業(yè)績(jī)繼續(xù)實(shí)現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升，其中，10月份銷售均價(jià)為7860元/平方米；前十月銷售均價(jià)7700元/平方米，同比增7.6%。

　　恒大10月攬獲258億的銷售額，環(huán)比增129.9%，同比增185%，刷新了公司銷售新高及行業(yè)今年的單月新高；前十月1545.3億的銷售額同比大增44%，創(chuàng)下了歷史同期的最高紀(jì)錄，超去年全年近兩成。

　　銷售面積方面，恒大同樣表現(xiàn)突出。10月實(shí)現(xiàn)合約銷售面積328.2萬(wàn)平方米，同比增219%，前10月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售面積2006.9萬(wàn)平方米，成為全國(guó)唯一過兩千萬(wàn)平米的房企，同比增33.9%。

　　分析恒大歷年數(shù)據(jù)顯示，其上市以來(lái)，年年超額完成銷售目標(biāo)。2009年到2014年銷售完成率分別為101%、126%、115%、115%、100.4%及120%，而今年前10月已達(dá)全年目標(biāo)103%。

　　房企已進(jìn)入全年業(yè)績(jī)沖刺期，但不少房企離銷售目標(biāo)仍有較大差距，截至三季度末平均目標(biāo)完成率不足7成。“在龐大的銷售基數(shù)上，恒大提前2個(gè)月超額達(dá)標(biāo)，最關(guān)鍵是以突出的成本控制力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的高性價(jià)比，從而抓住剛需市場(chǎng)逆勢(shì)領(lǐng)跑。”行業(yè)人士表示。