中國產業發展研究網訊：據湖南省統計局發布最新消息，2015年，房地產市場調整仍在持續，在商品房供應量整體偏大的格局下，擴需求、去庫存成為市場的主要著力點。前三季度，在各類利好政策的不斷刺激下，商品房銷售逐步走出低迷，加速回暖。房地產開發投資在經歷前8個月的連續下跌后，初步企穩，新開工面積降幅也有所收窄。

　　一、前三季度湖南房地產市場發展情況

　　商品房銷售面積和銷售額增速位居全國前列

　　前三季度，全省商品房銷售面積3943.82萬平方米，同比增長21.5%，增速比1-8月提高3.1個百分點，比全國平均水平高14.0個百分點，在全國排名第4，在中部六省中位居第一。商品房銷售額1742.94億元，增長24.4%，比1-8月提高1.2個百分點，比全國平均水平高9.1個百分點。

　　房地產開發投資同比負增長，中部六省排名末位

　　前三季度，全省完成房地產開發投資1861.38億元，同比下降6.5%，降幅與1-8月持平，增速在全國排名26位，中部六省中排名末位。從房屋類型來看，住宅完成投資1277.79億元，同比下降7.5%，降幅比1-8月擴大0.3個百分點，占房地產開發投資的比重為68.6%，同比下降0.7個百分點。從分市州來看，長沙完成投資773.90億元，同比下降19.9%。投資完成額負增長的還有張家界市、益陽市和婁底市。

　　施工面積平穩增長，新開工面積降幅收窄

　　前三季度，全省商品房施工面積26460.82萬平方米，同比增長5.5%，比1-8月提升0.1個百分點。其中，住宅施工面積19435.80萬平方米，增長3.8%，比1-8月提升0.2個百分點。商品房新開工面積4443.10萬平方米，下降21.2%，降幅比1-8月收窄0.5個百分點，增速居全國第23位、中部第4位。其中，住宅新開工面積3309.73萬平方米，下降18.7%，降幅比1-8月擴大0.2個百分點。全省商品房竣工面積2231.44萬平方米，同比下降8.5%。其中，住宅竣工面積1741.98萬平方米，下降10.6%。