經(jīng)過十一月首周新房成交的明顯下跌，十一月第二周局勢有所回暖，出現(xiàn)了量價齊漲的現(xiàn)象。

　　新房：新房量價齊漲成交2529套

　　據(jù)湖南中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，11月第二周新房成交均價為5999元/平米，環(huán)比上漲55元/平米，漲幅為0.93%。

　　成交量方面，這周比上周略有上升，上周成交2180套，本周成交2529套，上漲349套，環(huán)比上漲16.01%。成交面積環(huán)比上漲17.20%，為28.08萬方。

　　二手房：成交691套，成交面積7.31萬方

　　和新房成交量上漲不同，本周二手房成交量有所下跌。成交套數(shù)691套，較上周的736套少了45套，下跌6.11%;成交面積7.31萬方，較上周下跌8.51%。

　　商辦：量價齊漲均價9879元/平米

　　本周商辦均價9879元/平米，環(huán)比上漲2428元/平米，漲幅為32.59%;成交套數(shù)為726套，漲幅達39.35%。

　　開盤：3個項目開盤去化率達61.01%

　　據(jù)中原監(jiān)測，本周有3個項目開盤，分別為中建信和城、潤和又一城、豐園城，共推出377套，成交230套，成交率為61.01%。

　　土地市場：成交土地1宗總金額1.35億元

　　本周岳麓區(qū)成交土地1宗，總金額為1.35億元，占地面積6.57萬方，建筑面積6.57萬方，零溢價。

　　不同于上周，樓市熱度并沒有持續(xù)大減。中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會議更是強調(diào)房地產(chǎn)去庫存，十一月樓市仍值得期待。