還有一個(gè)多月的時(shí)間2015年就要過(guò)完了，總體而言，今年上半場(chǎng)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱，下半場(chǎng)相對(duì)平穩(wěn)，那么今年即將收官之際又有哪些樓盤選擇在這個(gè)月入市呢？

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至11月24日，2015年12月深圳共計(jì)26個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)盤或加推，其中老盤19個(gè)，占預(yù)開(kāi)盤總數(shù)的73.1%。從區(qū)域看，龍崗區(qū)10個(gè)、寶安7個(gè)、南山5個(gè)、龍華新區(qū)3個(gè)、福田區(qū)1個(gè)；臨深片區(qū)深莞惠中共計(jì)13個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤或加推。

　　中小戶型成入市主力

　　12月入市的項(xiàng)目包含普通住宅、洋房、別墅以及公寓，購(gòu)房者選擇的面非常高。但從整體來(lái)看，剛需戶型依然是市場(chǎng)主流，約占六成，100平米以上的改善型中大戶則占比三成左右。對(duì)比前幾個(gè)月全市成交情況，中小戶型是全市成交的主力，而深圳購(gòu)房者中七成左右是剛需。

　　龍崗寶安占比近七成

　　從樓盤分布區(qū)域來(lái)看，在12月份預(yù)計(jì)入市的26個(gè)項(xiàng)目中，龍崗和寶安依然是全市推盤的主力片區(qū)。龍崗區(qū)以10盤的總量位居全市推盤量首位，占預(yù)開(kāi)盤總數(shù)的38%；羅湖、鹽田、坪山和大鵬四區(qū)則沒(méi)有項(xiàng)目入市。

　　年內(nèi)購(gòu)房最后的窗口期

　　12月隨著項(xiàng)目入市增多，年末購(gòu)房者“淘”房意愿也隨之增強(qiáng)，再加上企業(yè)有年底考核壓力，“舍價(jià)求量”已經(jīng)成為房企們的共識(shí)，這也預(yù)示著年內(nèi)最后的購(gòu)房窗口期來(lái)臨。