2015年的南京樓市目前已經進入尾聲。回顧2015，在多條救市政策刺激下，南京樓市猶如火箭一般，直沖天際，用瘋狂、高熱來形容并不為過。新房成交總量已突破11萬套，千人搶房、日光盤、時光盤已是常態，購房者買豪宅也如買白菜一般；房價飆升，尤其是熱門板塊房價大幾千的漲，個盤漲個幾百元只是小打小鬧；房企爭相拿地王，南京地王門檻也攀至24000多元/㎡，面粉價超過多區域的面包價，這也讓2016年的南京房價充滿了想象力。

　　據網上房地產相關數據顯示，截止到12月31日16:30，2015年南京樓市（包含高淳溧水）新房成交量115535套，同比2014年的74039套上漲了56%。

　　2015年南京新房成交量115535套 創造歷史新高

　　2015年開春，南京樓市“繼承”了2014年的低潮，庫存也到達了5.7萬套的最高紀錄。就在大家以為南京房地產市場將繼續走低時，開發商們突迎甘露——“330新政”，新政的發布真真的給南京樓市打了一劑止跌針。4月開始，不論是認購量還是成交量均止跌看漲。

　　接著在央行連續降息降準、公積金還商貸、二套房首付下調等救市政策的刺激下，到了5月，南京樓市新房月認購量便成功破千萬。另一個轉折點出現在7月份，7月初江北升級為國家級新區，而南京樓市的月成交量也自7月份開始連續5個月破萬。

　　2015年，南京新房成交量共計115535套，超過了2009年的100900萬套，成為南京樓市新房成交量最高的一年，而平均到每個月的成交量為9628套，按照一個小區8棟樓共計992戶來算（每棟樓31層，2梯4戶），這樣的小區，南京每個月賣掉9.7個。

　　同時，2015年南京新房成交面積（包含高淳溧水）為12806601平方米，成為繼2007年和2009年后，南京史上第三個新房成交面積超過千萬平米的年份。據了解，2007年和2009年成交面積分別為1064.52萬平方米和1114.03萬平方米。

　　江北一枝獨秀 年成交量占去全市4成

　　不論是淡季還是旺市，剛需一直都是樓市的主力軍，這在各板塊年新房成交量表現的一覽無余。2015年南京樓市各板塊成績表上，南京剛需重鎮江北板塊一枝獨秀，全年新房成交量46238套，占去全市的4成。另外一個剛需板塊江寧今年新房成交量21962套，兩江板塊的新房成交量加在一起占去近6成。以改善型需求為主導的河西板塊今年新房成交量11124套，緊隨在兩江板塊之后。

　　據克爾瑞房價點評網南京站相關數據統計（包含高淳和溧水），截止到12月30日，最受南京人青睞的是面積段在80—100平米的剛需戶型，總成交套數48344套，占總成交套數的42.34%。另外，2015年，面積在100—120平米剛改戶型和面積段在120—140平米改善型新房房源成交套數也較高，共計36658套，占總成交套數的32.08%。

　　業內人士表示，南京高校云集，每年大量的大學畢業生留下來工作為房地產市場提供了不少客源，而兩江板塊由于房價低、房源充足，所以是新南京人的首選之地。外加80-100平米的戶型總價低、首付低、市場上可選擇的戶型類型較多，所以成為最好賣的產品。