一、廣州多家銀行大幅降低首套房利率平均4.22%

　　根據(jù)融360監(jiān)測(cè)的最新一周（1月16日-1月22日）廣州房貸數(shù)據(jù)顯示，本周提供首套房貸8.5折利率優(yōu)惠的銀行新增6家。分別是廣州農(nóng)商銀行、民生銀行、渤海銀行、華夏銀行、浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行，而此前他們多提供9折到基準(zhǔn)利率，此次優(yōu)惠擴(kuò)大很突出。兩家銀行把首套房貸利率調(diào)為8.8折，是恒生銀行、東亞銀行。兩家銀行把首套房貸利率調(diào)為9折，是光大銀行和廣州銀行。有一家銀行暫停受理房貸業(yè)務(wù)，是渣打銀行。

　　二套房方面，23家銀行全部執(zhí)行7成首付。利率方面，廣發(fā)銀行上浮20%，廣州銀行上浮15%，其余銀行均提供上浮10%的利率。

　　融360分析師呂舒揚(yáng)認(rèn)為，從上年年末到今年年初，廣州的房貸利率調(diào)整都很小，而此次調(diào)整意義重大。提供8.5折最低首套房貸款利率的銀行已經(jīng)有15家，是歷史最高值。年初，國家政策層面并沒有如期降息，欠缺利好消息。廣州等一線城市商品房成交量環(huán)比有較大幅度下跌。在樓市面臨寒潮的時(shí)候，擴(kuò)大優(yōu)惠、降低利率有助于樓市度過嚴(yán)冬。準(zhǔn)備在今年買房的人，抓住房貸折扣大的時(shí)機(jī)買房，應(yīng)該是聰明的選擇。

　　二、廣州首套房10大最低利率排行

　　目前，23家被調(diào)查銀行中，有22家銀行提供優(yōu)惠利率，1家停貸。從折扣數(shù)據(jù)來看，8.5折是廣州房貸市場(chǎng)主流利率，有15家銀行執(zhí)行8.5折利率，約為4.17%。匯豐銀行仍以8.2折獨(dú)占最低利率。最高利率是平安銀行的9.2折。

　　在首套房利率方面，數(shù)據(jù)監(jiān)控的23家銀行有22家可進(jìn)行房貸業(yè)務(wù)，其中，8.2折的有1家；8.5折的15家；提供8.8折利率的有2家；提供9折利率的有3家；9.2折的有1家；停貸的1家。

　　在二套房利率方面，廣發(fā)銀行上浮20%，廣州銀行上浮15%，其余均上浮10%。在二套房首付成數(shù)方面，所有銀行保持不變，均為7成。