根據融360監測的最新一周（1.18-1.22）房貸數據顯示，當前，北京首套房的平均利率折扣8.7折，執行利率是4.26%，比上月同期低了0.04%，去年10月降息后的4.39%降低了0.13%，優惠趨勢不減。

　　首套房方面，交通銀行、北京銀行調整為8.5折，友利銀行、渣打銀行調整為9折。二首付方面，渣打銀行調整為5成。

　　北京首套房利率8.5折仍為主流 房貸優惠前景可觀

　　本周，北京首套房利率折扣最低仍為匯豐銀行提供的8.2折，工交通銀行、北京銀行調整為8.5折，首套房利率8.8折以下的銀行增加至16家，8.5折銀行的數量攀升至14家，當前首套房利率8.5折。再來看下二套房，本周渣打銀行將首付調整為5成，二套房最低首付實行5成的銀行增加至25家，仍為主流。從銀行的舉動看，為了新一年的放貸，無論是在利率還是首付上的優惠力度不減。也在一定程度上響應了中央去庫存的號召。

　　首套及二套房利率分布

　　在首套房利率分布方面，在融360所監測的30家銀行中，除平安銀行、杭州銀行、民生銀行停貸外，其余27家銀行均提供首套房利率優惠。

　　有21家銀行利率低于9折，分別是匯豐銀行、包商銀行、農業銀行、北京農商銀行、廣發銀行、中國銀行、浦發銀行、工商銀行、招商銀行、郵儲銀行、光大銀行、北京銀行、交通銀行、中信銀行、廣發銀行、建設銀行、渤海銀行、華夏銀行、江蘇銀行、南京銀行、花旗銀行；9折的銀行有5家；提供9折以上優惠利率的僅有1家。可以看出最低8.5折仍為主流。相比12月優惠力度又大了些。另外，首付方面，27家銀行全部為3成。

　　二套房利率分布方面，在融360所監測的30家銀行中，除平安銀行、杭州銀行、民生銀行停貸以外，其余27家銀行利率均為為基準上浮10%；二套房首付5成的銀行有25家，6成的銀行有1家，7成的銀行有1家。