2015年，旅游住宿行業已經形成了星級標準、品牌標準和非標住宿三種形式并存的住宿格局。隨著高端酒店降溫、經濟型酒店飽和，國內短租民宿等非標住宿業態得到了極大的發展，國務院更在年底點名“積極發展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業態”。在“互聯網+”戰略浪潮下，在線民宿、公寓短租，已成為國內旅游住宿市場的重要組成部分。

　　日前，國內領先的公寓民宿在線短租平臺螞蟻短租，與搜狗大數據聯合發布《2015國內出游及短租趨勢發展報告》。報告通過在線問卷調研、大數據挖掘、行業公開信息研究等方法，對2015年國內游人群的旅游住宿行為和偏好進行分析，并對國內短租市場做出前瞻性預測。

　　在線短租成為家庭出游住宿新選擇

　　2015年，國內自由行市場保持穩定增長，已達40億人次，其中32億人次選擇自由行。報告中顯示，國內自由行人群中84%選擇與家人同行，54%的游客愿與朋友共同出游。

　　中國人素來有較強的家庭觀念，且國內旅游市場主力軍——“千禧一代”也逐漸邁入適婚適孕年齡，加之《爸爸去哪兒》等熱門親子節目的熱播，以家庭為單位的旅游消費已逐漸成為市場主流。業內人士指出，隨著2016年國家全面放開二孩政策，政策紅利也會助推2016年旅游產業發展，而家庭游極可能是旅游市場下一個爆發點。

　　在2015年，個性化體驗已成為許多家庭游用戶選擇旅行住宿產品時的重要標準。相較標準化住宿產品，短租等非標產品可以提供更多有意思、個性化的設施及服務，更能夠滿足千禧一代對住宿個性化的要求。因此，短租也已成為許多人家庭出游的新選擇。

　　螞蟻短租CEO申志強透露的數據也證明了這一點：螞蟻短租平臺上家庭出游用戶比例高達60%，是短租房客的絕對主力。

　　“4-6”人、“2-3人”是兩種主要的短租住宿模式，通常是一個家庭或兩個關系較好的家庭共同入住，房客更青睞兩居、三居房型的房屋，平均入住天數為3.5天。

　　盤活更多閑置資產共享經濟實現共贏

　　螞蟻短租數據顯示，平臺已在中國的300多個城市及旅游目的地拓展超過30套房源，短租房東也成為了許多人的“第二職業”。但報告中也顯示，約有39%的80后有強烈意愿成為短租房東，但只有18%的70后愿意分享房屋。

　　螞蟻短租CEO申志強表示：螞蟻短租的移動業務占比已達80%，移動化是在線短租發展的必然趨勢。為此，螞蟻短租將在2016年開發出更簡單便利的短租管理工具，為房東提供更多的技術和服務支撐，盤活更多閑置房產資源進入短租市場。”

　　在共享經濟的形式下，螞蟻短租已搭建了一個有效的房屋分享信息平臺。為實現供需雙贏，報告也通過分析房客的點評行為，為短租房東提出了幾個日常運營的建議：

　　1.積極回復點評，有利于提高租出率

　　螞蟻短租數據顯示，超過60%的非標住宿房客會對入住房源進行點評，其中90%以上是正面點評，集中對房東的服務點贊。

　　從房客的點評關鍵詞中也能看出，房客更喜歡可洗衣服、可做飯的房源。如果房東能夠在此基礎上，與房客交流中給予更多本地旅行的指導，房客對房東的好評會有顯著提升。

　　相比房客的積極主動，房東回復評價率卻僅有20%。房東如果能積極回復點評，不僅可以與房客保持良好互動，進一步展示個人品牌，還可以增強其他有意入住的房客的信心。房東積極回復點評，有利于提高房屋租出率。

　　2.提供更多優質的本地增值服務

　　短租房東除了可以共享房屋，還可以共享獨特的本地生活體驗（本地資訊、本地服務）等.報告中顯示，房客并不介意房東在合理范圍內收取增值服務費，可以想象，提供優質服務的短租房東的盈利空間將被大大拓展。

　　當在線短租已成為許多人出行住宿的新選擇；當房屋共享成為許多人豐富收入的新方式，2016年，屬于房屋共享經濟大時代的序幕正徐徐張開。