3月的最后一天，廣州國土規劃委推出今年賣地計劃：今年計劃供應商地和宅地共716萬平方米，遠多于去年。

　　在全國“去庫存”的大背景下，廣州今年推地的重點在商服用地，琶洲、金融城、南站都推出約20宗甚至更多地塊，呈三足鼎立之勢；宅地推地重點是舊廠改造項目，如萬寶冰箱廠、羽絨廠等。

　　值得一提的是，今年越秀區實現了數年來“零的突破”，今年計劃推出一宗約1.5萬平方米的宅地，用于建越秀南路復建安置房項目。同樣是寸土寸金的珠江新城，也推出一宗6580平方米的商服用地。

　　去年，廣州賣地賣出954億元土地出讓金，創歷年土地出讓收入新高，占去年財政收入的35%。

　　今年商地唱主角

　　根據廣州國土規劃委提供的數據，今年廣州計劃推出386萬平方米的商服用地，包括95萬平方米的村經濟發展留用地，還計劃推出330萬平方米的商品住宅用地。

　　根據合富輝煌、克而瑞廣州等機構的統計，去年廣州商地和宅地成交量總和達400余萬平方米，包括工業用地在內向市場推出共702萬平方米土地。總體來看，今年推出土地量將比去年大。

　　根據中原地產此前提供的數據統計，去年商服地塊和住宅地塊供應量比例是2：8，供應宗數比例是5：5。而今年則是商服用地唱主角，商服地塊比住宅地塊供應面積多了56萬平方米。

　　宅地多推舊改項目

　　參加了現場推地會的合富輝煌首席分析師黎文江說，上百人來參加昨日土地推介會，其中開發商對舊廠住宅用地興趣較濃，提問較多。老城區舊廠用地也是今年廣州推出宅地市場的主力，天河、海珠、荔灣、白云等都有貢獻。黎文江說，南沙、從化、增城等幾個郊區今年的土地出讓計劃并未在昨日的推介會上發布。

　　其中，荔灣區廣鋼新城繼續推出4宗宅地，占地超12萬平方米，最近兩年廣鋼已陸續推出3批地塊。

　　海珠區則推出了萬寶冰箱廠的兩宗地塊，其中宅地用地面積近2萬平方米，容積率為2.5，另一宗商地占地1.1萬平方米，容積率為5。此外，海珠還推出廣東輕工業機械公司舊改地塊，占地2萬平方米左右，容積率為4，比萬寶冰箱廠的容積率要高。

　　白云區力推白云新城

　　綜觀已公布的數據，今年廣州計劃出讓的經營用地占地面積中，白云區占地面積最大(增城、從化、南沙等郊區計劃昨日未公布)，達108萬平方米，占全市經營用地的1/7，其中白云新城占了一半，占地近50萬平方米。

　　白云新城是廣州城市“北優”的戰略核心，廣州將其定位為城市副中心，未來將成為廣州主城區北部重要的商業服務中心。

　　白云區是廣州今年宅地供應的大戶，宅地總供應量超32萬平方米。除白云新城地塊外，還有華南醫療機械公司地塊、機場三跑道地塊等。其中機場三跑道推出4塊地，總占地面積達10.7萬平方米，地塊位于空港經濟區內，臨近機場高速、G106國道，交通便利，生活配套設施較完善。