日前，中國社會科學院城市發展與環境研究所、中國商務區聯盟、社會科學文獻出版社在京聯合發布《商務中心區藍皮書：中國商務中心區發展報告NO.4(2018)》。藍皮書指出，眾多CBD瞄準“高精尖”產業，逐漸推動傳統的商務服務業、房地產業、批發零售業轉變為高端商務服務業、金融業、文化創意產業、科技信息服務業、總部經濟等高層次產業，這些高層次產業不僅為區域經濟增長作出了積極貢獻，而且使自身成為國內外大型企業總部聚集地。

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CBD高精尖產業成就矚目

　　藍皮書指出，隨著供給側結構性改革的深入推進，2017年，服務業增長對國民經濟增長的貢獻率達58.8%，CBD作為帶動區域經濟增長的重要力量，進入了提質增效的高質量發展階段，積極培育和發展高精尖產業既是經濟形勢使然，亦是CBD自身產業結構演進的要求。藍皮書分別從產業的高、精、尖以及營商環境營造四個層面分析中國CBD產業轉型升級的進展及成就。

　　一是高端引領，產業帶動作用顯著。CBD知識技術密集度高和創新氛圍活躍的資源稟賦賦予了其發展高精尖產業的天然使命，重點吸引了產業鏈條中的研發設計、品牌服務、會計咨詢和運營決策等高端環節；同時，總部型、知識型、平臺型和互聯網型等新興經濟業態也大量在CBD涌現。

　　二是精致發展，高效集約特征突出。生產要素投入少、資源配置效率高、經濟社會效益好是CBD高精尖產業的重要特征。2017年，深圳福田CBD、北京CBD、重慶解放碑CBD和廣州天河CBD的地均GDP均超過了100億元／平方公里。各CBD圍繞綠色低碳發展，通過推廣綠色交通、綠色建筑推進產業和能源結構調整等方式建立綠色經濟發展長效機制。

　　三是品質尖端，創新驅動效應凸顯。各CBD主要通過人才體系建設、企業服務創新、空間載體創新和樓宇服務創新等方式推動形成完整創新鏈條和良好創新生態。

　　四是環境優良，營商環境持續優化。各CBD通過創新高精尖產業用地方式、加強企業信用評估及監管、推廣樓宇服務管理標準化和完善產業發展政策支持環境等途徑為高精尖產業發展創造良好的營商環境。

　　藍皮書還指出，放眼國際，全球CBD的產業結構正在發生深刻變革，如倫敦金融城向金融科技轉型、荷蘭埃因霍溫向創意產業轉型、美國曼哈頓向科技創新產業轉型、新加坡向深化金融服務轉型等。借鑒國際相關經驗，中國CBD的發展應聚焦關鍵領域，積極培育新經濟增長點；立足更高層次，進一步深化服務業對外開放；對接國際標準，著力優化營商環境；完善激勵機制，打造高端人才集聚高地；搭建多元平臺，強化產業創新體系建設。中國多管齊下，全方位推動CBD產業轉型升級，實現經濟高質量發展。

　　CBD產業層次高且經濟貢獻大

　　藍皮書指出，眾多CBD瞄準“高精尖”產業，逐漸推動傳統的商務服務業、房地產業、批發零售業轉變為高端商務服務業、金融業、文化創意產業、科技信息服務業、總部經濟等高層次產業，這些高層次產業不僅提升了整個CBD的生產效率，同時為區域經濟增長作出了積極貢獻。

　　從地區生產總值來看，2017年，廣州天河CBD、深圳福田CBD、北京CBD位居前3位，GDP均超過了1500億元。杭州武林CBD、重慶解放碑CBD、天津河西CBD和大連人民路CBD緊隨其后，GDP總量均超過了500億元。與2016年相比，GDP增幅最大的分別是銀川閱海灣CBD、西安長安路CBD和深圳福田CBD，增幅均超過了100%。

　　從地區經濟貢獻來看，廣州天河CBD、深圳福田CBD、大連人民路CBD和銀川閱海灣CBD的GDP占全市比重均超過了10%（各地市GDP為市轄區統計范圍數據），對地區經濟貢獻突出。

　　從對經濟增長的貢獻率提升來看，北京CBD表現得尤為突出。2013~2017年，北京CBD金融業和科技信息服務業經濟貢獻率分別由10%和7%增加至17%和12%，且入駐企業結構逐步優化，批發零售業新注冊企業數占比由21.5%減少至15.4%，科技信息服務業新注冊企業數占比由18%增加至32%。

　　CBD成國內外大型企業總部選址重要集聚地

　　藍皮書指出，在總部企業集聚方面，CBD是國內外大型企業總部選址布局的重要集聚地。2017年，北京CBD、深圳福田CBD、重慶解放碑CBD、上海虹橋CBD、廣州天河CBD的總部企業均超過了100家。

　　其中，北京CBD的總部企業數量位居各CBD之首，達到428家，相當于北京市總部企業一半以上都集中在CBD區域。三星、殼牌、豐田、大眾等跨國公司地區總部，數量上只占CBD企業比重的萬分之四，卻貢獻了14%的稅收。（作者：張敏）

　　轉自：國際商報