日前，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2月70城房價(jià)數(shù)據(jù)。70個(gè)大中城市中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比持平或下降。其中，北京新房二手房環(huán)比雙雙微漲，漲幅為0.6%、0.7%。

　　繼1月后，北京2月二手房依舊呈現(xiàn)“量跌價(jià)漲”的情況。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月北京二手房網(wǎng)簽量低于1月份，是最近24個(gè)月以來的新低。不過，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，2月成交數(shù)據(jù)低有客觀原因，主要受到春節(jié)影響，但整體市場在2月底開始復(fù)蘇，3月有望企穩(wěn)回升。

　　對于未來樓市走勢，多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京樓市在經(jīng)歷了去年9月至11月的快速調(diào)整后，市場已經(jīng)在去年年底開始進(jìn)入緩慢的見底企穩(wěn)周期。

　　與北京類似，2月全國其他一線城市在新房、二手房方面大多有輕微上漲，但二三線城市房價(jià)環(huán)比價(jià)格為持平和下降。2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.5%，其中北京、上海和廣州分別上漲0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。