現(xiàn)在南京大概有20多個經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，主要用于解決弱勢群體的住房和拆遷安置。記者在南京市秦淮區(qū)的大型經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)匯景家園進(jìn)行了暗訪，發(fā)現(xiàn)這個可容納1000多戶人家的小區(qū)，正在出租的房屋比比皆是，而且物業(yè)管理公司的工作人員就直接幫助記者聯(lián)系、介紹出租的房源，據(jù)介紹，這個小區(qū)的房子相當(dāng)搶手，因為是全新房源，而且位置好，附近的大型購物中心多。

經(jīng)濟(jì)適用房網(wǎng)上出租也非常紅火。在南京地區(qū)知名房地產(chǎn)網(wǎng)站House365上，記者打開網(wǎng)頁搜索租房信息，輕而易舉地就搜索到了匯景家園、銀龍花園、春江新城等一批經(jīng)濟(jì)適用房的大批可租房源信息。記者發(fā)現(xiàn)，就這三個小區(qū)，近一個月掛牌出租房源量高達(dá)好幾百套。

房產(chǎn)中介向記者透露，保守地估計，南京已建成的20多個經(jīng)適房小區(qū)，目前至少也有千套房源在違規(guī)出租。記者采訪了一位在網(wǎng)上發(fā)布出租房信息的業(yè)主，他直接說他知道這樣做不合法，如果有人來查，就讓房客說是自己的親戚就行了。

經(jīng)適房的違規(guī)出租風(fēng)行，暴露出了當(dāng)下經(jīng)適房政策的眾多弊端。對此，南京市住房保障體系建設(shè)方向已經(jīng)做出調(diào)整。根據(jù)規(guī)劃，南京市將逐步減少經(jīng)適房的建設(shè)體量，快速提高廉租住房比例，中低價商品房則逐步退出歷史舞臺。希望這一調(diào)整能夠逐步消除住房保障的癥結(jié)，讓真正的困難家庭享受到住房保障。