2014年，是不平凡的一年，這一年珠海晉升成為二線城市，橫琴成為國家新批復的自貿區。然而，這一年，亦是平凡的一年，珠海的城市建設一直在進行，政府不間斷地推地，各企業依舊保持著拿地的熱情。據樂居編輯根據珠海市國土資源局官網數據統計，截至2014年12月30日，珠海共成交土地100宗，成交面積達509.8萬平米，今年累計成交金額為158.35億元。

　　與2013年的土地成交情況相比，今年珠海土地成交面積同比減少15%，成交總金額同比下跌63%，其中橫琴片區成交土地金額僅為43.71億元，與2013年成交金額350億元相比相去甚遠，收益銳減7倍。

　　頭尾旺盛中間萎縮10月土地成交金額達全年最高值

　　2014年的土地成交市場呈頭尾旺盛、中間萎縮狀態。全年土地成交宗數最多的前三個月份為12月、2月及1月，共成交44宗，占比44%，最少的為8月份，僅兩宗。在成交面積方面，2月份的成交面積達全年最大值，為122.16萬平米，占全年成交總面積的24%。而每月土地成交金額則數10月份成交最多，達41.12億元，占比27.8%。