自去年11月22日央行降息以來(lái)，新的房貸利率正如“及時(shí)雨”，重振樓市信心。對(duì)此，各大銀行也相繼調(diào)整房貸利率以鼓勵(lì)樓市。

　　近日，搜房網(wǎng)對(duì)全國(guó)20個(gè)典型城市當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)行了一次房貸利率調(diào)查，結(jié)果顯示，68.4%的城市房貸有利率優(yōu)惠，并且各城市首套房貸利率優(yōu)惠幅度集中在9折以上，僅有民生、匯豐等銀行施行有條件最低優(yōu)惠85折。

　　13城市首套利率優(yōu)惠最低85折

　　搜房網(wǎng)最新調(diào)查顯示，2015年1月，北上深廣等20個(gè)大中城市中，13個(gè)城市的首套房貸利率有優(yōu)惠，占比65%，別為北京、上海、廣州、深圳、青島、杭州、常州、天津、大連、東莞、濟(jì)南、寧波、長(zhǎng)春。

　　根據(jù)此次調(diào)查，首套房貸有利率優(yōu)惠主要集中在9折以上，85折利率優(yōu)惠比較少見(jiàn)，僅在上海的民生、匯豐銀行及廣州的匯豐銀行出現(xiàn)有條件85折及88折利率優(yōu)惠。

　　與2014年房貸利率前緊后松相區(qū)別，2015年房貸市場(chǎng)，特別是央行降息風(fēng)傳愈加激烈，房貸利率或?qū)⒑茈y再有進(jìn)一步寬松。

　　據(jù)調(diào)查，在20個(gè)大中城市的28家四大國(guó)有銀行中，首套房?jī)?yōu)惠至95折的達(dá)到18家，占比為64%，而9折的也有5家。深圳的建設(shè)銀行與中國(guó)銀行只針對(duì)二手樓有優(yōu)惠。

　　此次調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，多家銀行首套房貸有優(yōu)惠但需得滿(mǎn)足“條件”。如常州江南農(nóng)村商業(yè)銀行與天津農(nóng)業(yè)銀行執(zhí)行合作樓盤(pán)95折；常州中信銀行僅針對(duì)VIP客戶(hù)95折；天津的天津銀行推行“首套房貸款200萬(wàn)以上最低9折，200萬(wàn)以下95折”。