2月迎來春節，樓市也進入了傳統淡季，需求明顯下降，房企推盤節奏亦明顯放緩。據監測統計，2月重點城市成交量全線環比下降，同比也有近七成城市成交下滑。截至2月28日，中國指數研究院監測的26個主要一二線城市住宅成交量合計902.9萬平方米，成交面積較上月大幅下降47%，較去年同期亦有所下降，降幅為13%。

　　一線城市：一線城市整體成交量環比下降58%，同比則小幅上漲2%。從具體城市來看，四個城市成交量環比均有所下降，其中深圳2月成交面積環比降幅最大，達72%，其他三城市降幅也均超過50%；同比來看，北京住宅成交量較去年同期上漲76%，上海基本持平，廣州、深圳則分別出現24%、18%的降幅。

　　二線城市：2月監測的22個二線代表城市成交量環比下降44%，較去年同期亦下降16%。從城市層面來看，各城市環比全線下滑，其中石家莊降幅最大，達64%，青島、昆明、濟南和寧波環比降幅也超過五成。同比來看，22個城市僅濟南、寧波等7個城市有所上漲，其中寧波增長近翻倍，在同比下降的城市中合肥降幅最大，為66%，廈門緊隨其后，2月成交也有57%的下降。

　　銷售減緩但推盤停滯，庫存繼續平穩。截至2月28日，重點監測的10個城市庫存總量較1月末微幅下降0.4%。2月由于春節假期影響，多地推盤幾近停滯，因此在銷售明顯放緩的同時，庫存繼續企穩。本月庫存降幅最高的城市為北京，達3.6%，寧波次之為1.5%；廣州則庫存有所回升，可售面積環比上漲2%。

　　根據中國指數研究院數據信息中心監測顯示，2015年2月23日至2015年3月1日，本周監測的40個主要城市土地推出量環比增加68%，成交量環比減少59%，出讓金環比減少48%。其中，16個城市無土地推出，28個城市無土地成交。

　　各類用地推出方面，40個主要城市共推出各類土地113宗，較上周增加55宗，推出面積473萬平方米，較上周增加192萬平方米；成都、昆明推出量較大。成交方面，40個城市共成交土地25宗，較上周減少19宗，成交面積103萬平方米，較上周減少151萬平方米；天津、西安成交量較大；40個主要城市成交總金額41億元，較上周減少37億元，武漢出讓金為15億元，為出讓金最高的城市。

　　住宅用地推出方面，40個主要城市推出住宅用地19宗，較上周增加12宗，推出面積83萬平方米，較上周增加43萬平方米；武漢推出15萬平方米，為推出量最大的城市。成交方面，本周成交住宅用地11宗，較上周減少8宗，成交面積65萬平方米，較上周減少11萬平方米；福州成交13萬平方米，為成交量最大的城市；本周住宅用地成交總金額33億元，較上周減少29億元，武漢出讓金最高，為12億元。