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2015深圳首批城市更新項目10個 龍華新區(qū)最多
2015/3/11 8:34:24 來源:中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 近日,深圳市規(guī)劃國土委在其官網(wǎng)上公布了《2015年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》(以下簡稱《計劃》),這些城市更新單元項目已經(jīng)市政府批準。在此次的《計劃近日,深圳市規(guī)劃國土委在其官網(wǎng)上公布了《2015年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》(以下簡稱《計劃》),這些城市更新單元項目已經(jīng)市政府批準。
在此次的《計劃》中,記者看到,包括福田、羅湖、南山、寶安、龍崗和龍華新區(qū)都有項目被納入2015年城市更新第一批計劃當中。其中福田只有一個項目,是位于華富街道的長城開發(fā)彩田工業(yè)園,占地面積為57979平方米,擬更新為新型產(chǎn)業(yè)等功能。羅湖、南山、寶安和龍崗均只有一個項目入圍,更新方向都擬定為新型產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等功能。只有單個項目納入城市更新項目的區(qū)中,又以寶安區(qū)沙井的更新單元占地面積最大,達到了102740平方米。
《計劃》中,龍華新區(qū)更新項目最多,一共有4個。其中位于民治辦事處的梅林關城市更新單元,占地面積達到了131300平方米,擬更新方向為居住、商業(yè)等功能;大浪辦事處的龍勝建設路工業(yè)區(qū)更新單元占地42569平方米,擬更新方向為居住、商業(yè)等功能;在觀瀾辦事處的觀城橫坑河西片區(qū)城市更新單元,占地面積為89641平方米,擬更新方向為居住、商業(yè)等功能;位于龍華辦事處的豪杰工業(yè)園城市更新單元占地面積23314平方米,擬更新方向為新型產(chǎn)業(yè)功能。
附件:《2015年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》一覽表及附圖
號 轄區(qū) 街道 單元名稱 申報主體 擬拆除重建用地面積 (平方米) 備注 1 福田區(qū) 華富街道 長城開發(fā)彩田工業(yè)園 深圳長城開發(fā)科技股份有限公司 57979 ① 擬更新方向為新型產(chǎn)業(yè)等功能。 2 羅湖區(qū) 筍崗街道 深業(yè)泰富地塊城市更新單元 深業(yè)泰富物流集團股份有限公司 53676 ① 擬更新方向為商業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)等功能; ② 拆除用地范圍內應落實不少于4020 平方米的公共綠地、建筑面積不少于10000平方米的大型公共設施1處。 3 南山區(qū) 粵海街道 虹海研發(fā)大樓城市更新單元 深圳虹海生物工程有限公司 9826 ① 擬更新方向為新型產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等功能。 4 寶安區(qū) 新安街道 中糧69區(qū)工業(yè)園城市更新單元 中糧地產(chǎn)集團深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 28358 ① 擬更新方向為新型產(chǎn)業(yè)等功能; ② 拆除用地范圍內應落實社區(qū)健康服務中心一處。 5 寶安區(qū) 沙井街道 茭塘工業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市福航投資發(fā)展有限公司 102740 ① 擬更新方向為新型產(chǎn)業(yè)等功能; ② 拆除用地范圍內應落實不少于4226平方米的公共綠地,并結合清退用地落實不少于10000平方米的國際學校用地。 6 龍崗區(qū) 南灣街道 上李朗工業(yè)區(qū)城市更新單元 深圳市龍崗區(qū)對外經(jīng)濟發(fā)展有限公司 58418 ① 擬更新方向為新型產(chǎn)業(yè)等功能; ② 拆除用地范圍內應落實不少于4863平方米的公共綠地。 7 龍華新區(qū) 民治辦事處 梅林關城市更新單元 深圳市深國際聯(lián)合置地有限公司 131300 ① 擬更新方向為居住、商業(yè)等功能; ② 拆除用地范圍內應落實不少于18班小學用地一處。 8 龍華新區(qū) 大浪辦事處 龍勝建設路工業(yè)區(qū)更新單元 深圳市大浪龍勝股份合作公司 42569 ① 擬更新方向為居住、商業(yè)等功能; ② 拆除用地范圍內應落實不少于2411平方米公共綠地。 9 龍華新區(qū) 觀瀾辦事處 觀城橫坑河西片區(qū)城市更新單元 深圳市長安圍股份合作公司 89641 ① 擬更新方向為居住、商業(yè)等功能; ② 拆除用地范圍內應落實一所不小于24班小學用地一處及消防站用地一處。 10 龍華新區(qū) 龍華辦事處 豪杰工業(yè)園城市更新單元 深圳市中房豪杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 23314 ① 擬更新方向為新型產(chǎn)業(yè)功能; ② 更新單元范圍內應落實不少于 6985 平方米公共綠地一處及消防站用地一處。 特別提示: 1.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關政策完成城市更新單元規(guī)劃編制及項目實施主體確認等工作后方可實施開發(fā)建設。
2.本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃的申報主體,項目實施主體須依據(jù)城市更新政策規(guī)定的條件及程序進行確認后產(chǎn)生。
3. 本表所列城市更新單元的規(guī)劃建設要求在城市更新單元規(guī)劃審批過程中予以確定,除滿足本表所列要求外,還應滿足法定圖則等上層次規(guī)劃關于交通、市政、公共配套設施的建設要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。
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