2015深圳首批城市更新項(xiàng)目10個(gè) 龍華新區(qū)最多

2015/3/11 8:34:24　來源:中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng)　【字體：大中小】【收藏本頁(yè)】【打印】【關(guān)閉】

核心提示： 近日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委在其官網(wǎng)上公布了《2015年深圳市城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)劃》），這些城市更新單元項(xiàng)目已經(jīng)市政府批準(zhǔn)。在此次的《計(jì)劃

　　近日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委在其官網(wǎng)上公布了《2015年深圳市城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)劃》），這些城市更新單元項(xiàng)目已經(jīng)市政府批準(zhǔn)。

　　在此次的《計(jì)劃》中，記者看到，包括福田、羅湖、南山、寶安、龍崗和龍華新區(qū)都有項(xiàng)目被納入2015年城市更新第一批計(jì)劃當(dāng)中。其中福田只有一個(gè)項(xiàng)目，是位于華富街道的長(zhǎng)城開發(fā)彩田工業(yè)園，占地面積為57979平方米，擬更新為新型產(chǎn)業(yè)等功能。羅湖、南山、寶安和龍崗均只有一個(gè)項(xiàng)目入圍，更新方向都擬定為新型產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等功能。只有單個(gè)項(xiàng)目納入城市更新項(xiàng)目的區(qū)中，又以寶安區(qū)沙井的更新單元占地面積最大，達(dá)到了102740平方米。

　　《計(jì)劃》中，龍華新區(qū)更新項(xiàng)目最多，一共有4個(gè)。其中位于民治辦事處的梅林關(guān)城市更新單元，占地面積達(dá)到了131300平方米，擬更新方向?yàn)榫幼　⑸虡I(yè)等功能；大浪辦事處的龍勝建設(shè)路工業(yè)區(qū)更新單元占地42569平方米，擬更新方向?yàn)榫幼�、商業(yè)等功能；在觀瀾辦事處的觀城橫坑河西片區(qū)城市更新單元，占地面積為89641平方米，擬更新方向?yàn)榫幼　⑸虡I(yè)等功能；位于龍華辦事處的豪杰工業(yè)園城市更新單元占地面積23314平方米，擬更新方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)功能。

　　附件：《2015年深圳市城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》一覽表及附圖

號(hào)	轄區(qū)	街道	單元名稱	申報(bào)主體	擬拆除重建用地面積（平方米）	備注
1	福田區(qū)	華富街道	長(zhǎng)城開發(fā)彩田工業(yè)園	深圳長(zhǎng)城開發(fā)科技股份有限公司	57979	① 擬更新方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)等功能。
2	羅湖區(qū)	筍崗街道	深業(yè)泰富地塊城市更新單元	深業(yè)泰富物流集團(tuán)股份有限公司	53676	① 擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)、新型產(chǎn)業(yè)等功能； ② 拆除用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于4020 平方米的公共綠地、建筑面積不少于10000平方米的大型公共設(shè)施1處。
3	南山區(qū)	粵海街道	虹海研發(fā)大樓城市更新單元	深圳虹海生物工程有限公司	9826	① 擬更新方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)、商業(yè)等功能。
4	寶安區(qū)	新安街道	中糧69區(qū)工業(yè)園城市更新單元	中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	28358	① 擬更新方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)等功能； ② 拆除用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)社區(qū)健康服務(wù)中心一處。
5	寶安區(qū)	沙井街道	茭塘工業(yè)區(qū)城市更新單元	深圳市福航投資發(fā)展有限公司	102740	① 擬更新方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)等功能； ② 拆除用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于4226平方米的公共綠地，并結(jié)合清退用地落實(shí)不少于10000平方米的國(guó)際學(xué)校用地。
6	龍崗區(qū)	南灣街道	上李朗工業(yè)區(qū)城市更新單元	深圳市龍崗區(qū)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司	58418	① 擬更新方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)等功能； ② 拆除用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于4863平方米的公共綠地。
7	龍華新區(qū)	民治辦事處	梅林關(guān)城市更新單元	深圳市深國(guó)際聯(lián)合置地有限公司	131300	① 擬更新方向?yàn)榫幼�、商業(yè)等功能； ② 拆除用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于18班小學(xué)用地一處。
8	龍華新區(qū)	大浪辦事處	龍勝建設(shè)路工業(yè)區(qū)更新單元	深圳市大浪龍勝股份合作公司	42569	① 擬更新方向?yàn)榫幼　⑸虡I(yè)等功能； ② 拆除用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于2411平方米公共綠地。
9	龍華新區(qū)	觀瀾辦事處	觀城橫坑河西片區(qū)城市更新單元	深圳市長(zhǎng)安圍股份合作公司	89641	① 擬更新方向?yàn)榫幼　⑸虡I(yè)等功能； ② 拆除用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)一所不小于24班小學(xué)用地一處及消防站用地一處。
10	龍華新區(qū)	龍華辦事處	豪杰工業(yè)園城市更新單元	深圳市中房豪杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	23314	① 擬更新方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)功能； ② 更新單元范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于 6985 平方米公共綠地一處及消防站用地一處。
特別提示： 1.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關(guān)政策完成城市更新單元規(guī)劃編制及項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)等工作后方可實(shí)施開發(fā)建設(shè)。　　2.本表所列“申報(bào)主體”僅為城市更新單元計(jì)劃的申報(bào)主體，項(xiàng)目實(shí)施主體須依據(jù)城市更新政策規(guī)定的條件及程序進(jìn)行確認(rèn)后產(chǎn)生。　　3. 本表所列城市更新單元的規(guī)劃建設(shè)要求在城市更新單元規(guī)劃審批過程中予以確定，除滿足本表所列要求外，還應(yīng)滿足法定圖則等上層次規(guī)劃關(guān)于交通、市政、公共配套設(shè)施的建設(shè)要求和城市更新政策中公共利益項(xiàng)目等用地的移交要求。

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