9月14日消息，河北省住建廳、省國土資源廳近日聯合印發《關于促進河北省北京周邊地區房地產市場平穩健康發展的通知》。《通知》指出，準確把握城市定位和功能布局，把服從承接北京非首都功能疏解的需要放在首位，打造規模適度、職住合一、生態優美、生活便利、成本低廉、宜居宜業的首都衛星城，不建“睡城”和“圍城”。

　　其中，《通知》對商品房銷售行為提出要求，未取得商品房預售許可的開發項目，嚴禁任何形式的預售和廣告宣傳。強化商品房預售方案管理，完善新建商品房預(銷)售價格備案制度，嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定。

　　《通知》還要求，嚴厲打擊房地產企業“囤地炒地”，對企業自身原因造成土地閑置的，依法堅決查處。發揮社會監督作用，對問題房地產企業實施約談制度，查處房地產企業惡意炒作、捂盤惜售、哄抬房價等行為。規范中介行為，嚴厲打擊房地產經紀機構發布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者。加強房地產企業信用管理，及時記錄、公布房地產企業的違法違規行為。

　　中原地產首席分析師張大偉分析認為，通州限購后，環北京房地產市場繼續熱炒，這種情況下，需要出臺政策抑制炒作，對于北京行政職能遷入通州，目前來看，主要利好改善還是在通州，但房價燕郊等區域漲幅最高，目前很多項目已經達到了1.8萬，相比去年漲幅接近100%。