中國產業(yè)發(fā)展研究網訊：國土資源部中國土地勘測規(guī)劃院發(fā)布2015年第三季度全國主要城市地價監(jiān)測報告。報告顯示，第三季度全國住宅地價為5421元/平方米，同比上升3.41%，較上一季度上升0.7%，這是2014年一季度以來住宅地價首次加快增速。

　　住宅地價整體上行

　　今年第三季度，全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為3606元/平方米，商服、住宅、工業(yè)地價分別為6701元/平方米、5421元/平方米和757元/平方米。商服、住宅、工業(yè)地價環(huán)比增速為0.69%、1.16%、0.67%。

　　與去年同期相比，住宅、工業(yè)地價同比增速依次為3.41%、3.48%，分別較上一季度上升0.70、0.06個百分點；而商服地價同比增速為2.55%，較上一季度下降0.39個百分點。各用途地價增速均未超過4.0%，屬平穩(wěn)波動。

　　報告還顯示，第三季度住宅地價整體運行呈上行趨勢，環(huán)比上漲的城市81個，比上一季度增加2個。其中，34個城市漲幅收窄，比上一季度增加8個。住宅地價環(huán)比增速超過3.0%的城市為6個，較上一季度增加2個；環(huán)比下降的城市有18個，比上一季度減少2個。有65個城市的增速處于平穩(wěn)區(qū)間。與去年同期相比，住宅地價同比上漲的城市77個，比上一季度減少2個；增速超過7.0%的城市14個，其中，錦州、深圳、上海、青島地價增速超過10.0%。

　　四季度或量價上漲

　　廣州方面，根據(jù)安居客數(shù)據(jù)顯示，9月份廣州賣地一共攬金約79.4億元，住宅用地首次占到了當月收入的95%。廣州前三季度合計賣地面積達到4856485平方米，出讓金額達到600.6314億元，同比去年前三季度490.7億元大增了22%。這樣算下來，廣州前三季度地價為1.24萬元/平方米。

　　業(yè)內人士預計，四季度，在宏觀政策寬松、結構調整持續(xù)的背景下，經濟穩(wěn)中向好的格局不變，地價整體亦將保持穩(wěn)中略升的態(tài)勢；供需緊張、市場活躍的熱點城市吸引投資能力加強，量價上漲動力進一步積聚。