“金九銀十”落下帷幕，冷空氣來襲，伴隨著氣溫下降的，還有廣州的房價，10月全市一手住宅網簽均價降至14062元/平，創下20個月以來新低。央行雙降、廣州公積金新政利好雖引發銀十成交翹尾，但并未明顯優于9月，反倒是不限購的增城，吸引了大量購房者置業，網簽量大漲四成，占全市四分之一。

　　銀十廣州房價跌千元/平 創近20個月新低

　　10月廣州全市網簽均價14062元/平，環比足足下降了千元，這是自去年3月份以來的新低。

　　從區域來看，天河雖然一下子漲了差不多5000元/平，均價飆升到40712元/平，全市最高，14%的漲幅也很嚇人，可惜網簽量才還到兩百套，掀不起啥風浪。有些區就不同了，例如增城、番禺，均價來一個環比下降4.5%和4.3%，別看幅度不大，但它們網簽量占比高，全市均價就這樣被拉低了一截。

　　再來瞧瞧成交榜前二十的項目，竟沒有一個盤的均價高于1.5萬元/平，其中，7個項目均價在萬元以下，網簽量第二位的金馬香頌居更是低至3696元/平，最高的保利越秀·嶺南林語也不過14247元/平，低價盤成交這么好，這也就不難理解廣州房價為啥會創新低了。