今年“金九”新房銷售態(tài)勢(shì)平緩，讓本看好市場(chǎng)的人大失所望，但經(jīng)歷了9月的“平淡”，“銀十”上海新房不負(fù)所望，月成交總量達(dá)12089套，創(chuàng)下了近年來(lái)的最高紀(jì)錄。反觀10月，央媽再度降息，開(kāi)發(fā)商積極推盤(pán)，在各種外界利好因素的影響下，10月注定是不平凡的一月。

　　從成交套數(shù)來(lái)看，10月上海全市17個(gè)區(qū)縣中，靜安以85340元/平的成交均價(jià)高居榜首，而浦東作為傳統(tǒng)的供應(yīng)大區(qū)，新房成交均價(jià)已飆升至36321元/平。以下便為10月上海各區(qū)縣新房實(shí)際成交均價(jià)，附樓盤(pán)銷量排行榜Top10。（數(shù)據(jù)已剔除動(dòng)遷房，統(tǒng)計(jì)周期為10.1-10.31）

10月上海房?jī)r(jià)地圖

　　10月新房成交榜Top10：

　　Top1.龍湖錦宸公館

　　成交套數(shù)：267套 成交均價(jià)：21385元/平

　　Top2.瑞虹新城

　　成交套數(shù)：253套 成交均價(jià)：69044元/平

　　Top3.智富名品城名品公館

　　成交套數(shù)：240套 成交均價(jià)：44058元/平

　　Top4.恒盛豪庭

　　成交套數(shù)：223套 成交均價(jià)：29881元/平

　　Top5.遠(yuǎn)洋萬(wàn)和四季

　　成交套數(shù)：177套 成交均價(jià)：18727元/平

　　Top6.路勁上海派

　　成交套數(shù)：167套 成交均價(jià)：18861元/平

　　Top7.安亭新鎮(zhèn)

　　成交套數(shù)：160套 成交均價(jià)：16831元/平

　　Top8.金地自在城3期

　　成交套數(shù)：159套 成交均價(jià)：24407元/平

　　Top9.徐匯公園道壹號(hào)

　　成交套數(shù)：157套 成交均價(jià)：60521元/平

　　Top10.萊英北郡

　　成交套數(shù)：150套 成交均價(jià)：15281元/平