2016年即將到來，在經歷了市場逐步回暖的2015年后，不少房企已經躍躍欲試期待著2016年的到來，希望在新的一年迎來一個開門紅。據新浪樂居數據監控，截止目前，已知有20個項目預計在16年1月開盤推新，其中全新盤和老盤加推各占半壁江山。從區域分布來看，東南北中四大區域推新量較為均勻；而從行政區來看，增城5盤推新占據首位，番禺、天河、荔灣、花都均有3盤推新，黃埔、南沙、海珠各有1盤，越秀、白云、從化則暫無新貨推出。

　　增城5盤領跑全市 各大房企謹慎試水

　　東部的黃埔增城一直是樓市供貨的大區，盡管1月份黃埔僅有1盤推新，但增城5盤推新已經領跑全市，可見各大房企均保持謹慎的態度，不敢貿然試水16年房產市場。

　　至于增城的5個推新樓盤中，只有仁安花園是全新樓盤，項目首推82平-93平二三房，預計均價7800-8800元/平。同屬增城朱村段的廣州碧桂園城市花園也會在一月加推，項目將推出93-113平N+1單位。

　　住宅強勢 17個住宅項目占比超八成

　　在20個推新項目中，住宅項目達到了17個，占比達85成，可見住宅仍是樓市的重中之重。其中不乏龍湖首開·天宸原著、萬科山景城、保利西悅灣等大型房企推出的住宅單位。在首批推出的別墅單位售罄后，龍湖首開·天宸原著此次推出87-140平的住宅單位，備受購房者的關注，而萬科的長嶺居項目萬科山景城則以情景洋房作為主打特色。

　　伴隨著剛剛閉幕的中央經濟工作會議，政府將針對房地產高庫存作出一系列部署，致力于穩定房地產市場，2016年的樓市依然值得期待。

　　廣州2016年1月樓市推新一覽表