1月5日，中科院預測中心在北京發布2016年中國經濟預測。

　　在房地產行業方面，中科院預測，2016年商品房的價格將延續去年的平穩增長態勢，1-4季度的銷售均價同比或上漲3.9%。2016年，房地產開發投資完成額約為106556億元，同比增長7.5%；房企購置土地投資額約16965億元，同比增長6.6%。

　　中科院預計，2016年全國商品房銷售面積約為129455萬平方米，同比增長9.6%；住宅銷售面積約為123364萬平方米，同比增長8.8%；商品房銷售額約99459億元，同比增長13.9%；全國住宅銷售額約79980億元，同比增長11.1%。

　　供給方面，2016年房地產新開工面積或為168788萬平方米，同比增長3.6%；施工面積802739萬平方米，同比增長8.4%。竣工面積108721萬平方米，同比增長6.8%。

　　2016年商品房銷售均價預測結果為7010元/平方米，同比增長3.9%。2016年1季度商品房銷售均價同比增長4.4%；2016年1-2季度商品房銷售均價同比增長5.0%；2016年1-3季度商品房銷售均價同比增長4.7%。

　　中科院表示，人口總量、人口增速、人口結構以及人口遷移等因素對房地產市場現階段狀況及未來發展趨勢或潛在風險具有重要影響。而新型城鎮化將影響房地產市場需求結構、總體空間布局與供需平衡，房地產價格長期處于上升區間。

　　“寬松的貨幣政策使房地產貸款成本達到歷史新低，住房消費受到刺激；土地供給政策可有效地調控房地產市場。由于庫存過高，政府將更加注重房地產在促銷費、保投資方面的重要作用。”