送別2015年，迎來2016年，廣州樓市在去年底明顯回暖，整體量價齊漲。據騰訊房產監控陽光家緣數據，2015年12月廣州全市新建商品住宅共成交10447套，環比上漲25.07%。12月全市新建商品住宅一手網簽均價16142元/平，環比微漲3.09%；網簽面積1,266,175平方米。

　　政策最強年！12月成交量價齊漲

　　回顧2015年的廣州新房市場，可謂是“政策最強年”。先是連續降息，再加上“330新政”、契稅5改2的組合拳，樓市先是一輪從3月持續到6月的連續上漲，5、6月份成交雙雙突破9千套。而進入傳統旺季“金九銀十”之后，樓市政策持續寬松，如再次降息降準、公積金新政推行、二孩政策放開、喊話去庫存等信息的集中釋放，成交量重新回到月成交超過8000套的水平，上漲態勢一直維持到12月份1萬套的成績。

　　在12月21日閉幕的中央經濟工作會議上，中央喊話去庫存，指出“要取消過時的限制性措施”，為12月樓市又續了一把新火。在政策刺激下，廣州購房需求得到極大的釋放。

　　從數據來看，12月廣州市場成交量也十分可觀。據騰訊房產監控陽光家緣數據，2015年12月廣州全市新建商品住宅共成交10447套，環比11月（8353套）上漲25.07%，同比2014年12月增長3.09%，更創下了自2013年3月以來的33個月新高。

　　同時，年底各大開發商集中推盤，也是原因之一。

　　均價方面，12月全市新建商品住宅一手網簽均價16142元/平，環比11月微漲3.09%，達到2015年次高，同比2014年增長7.88%。而到了12月，豪宅集中區的天河更大漲5成，拉高了全市整體均價，房價實現再次走高。

　　天河成交漲近5成 花都以2330套奪銷冠

　　從各區情況來看，中心六區中僅海珠區、黃埔區出現成交下跌局面，其余4區成交上漲。其中天河區環比漲48.11%，是12月中心城區漲幅最大的區域。主要原因是第四季度才亮相的龍湖首開·天宸原著以均價48948元/平成交57套，成為區域銷冠，更闖入年度成交TOP10榜單，位居第八。

　　郊區方面，除了從化區，其余4區均呈現上漲的態勢。花都區成交2330套，上漲186%，當之無愧成為廣州市12月區域銷冠。主要是因為，廣州萬達文化旅游城實現1328套的成交總額，扛起了花都區網簽成交量的半壁江山。其次，增城區累計成交2201套，與花都區一起成為上月成交破2000套的區域。主要是因為12月全新開盤的碧桂園鳳凰城旗開得勝，以均價13203元/平成交了606套，拉高了區域整體成交和均價。