衣食住行，皆人之大事。而中國人，尤以住為根本，一間屬于自己的房子才有家的感覺。2015年開春，眼看著樓市一天天遇冷，不管是開發(fā)商還是購房者都盼望著國家出手救市，以為再等等就能夠抄底樓市。誰不知中山樓市在下列一波一波政策的刺激下，成交量猛漲，又在深中通道等規(guī)劃信息刺激下，價錢也漲了，不僅僅火炬開發(fā)區(qū)漲價，東區(qū)漲價，石岐區(qū)漲價，連西區(qū)也有不少樓盤告訴小編，他們已經(jīng)漲價了。

　　不管如何，政府的一舉一動都在牽動著所有人的心，接下來帶各位回顧2015年對中山樓市影響最大的7項政策，在這些利好下，買了房的你應(yīng)該偷著樂了吧，未買房的你則要看準時機了。

　　1、2015中山公積金貸款重拳頻出

　　概述：2015年住房公積金動作頻頻，1月首套房貸降至2成，4月二套房貸降至三成，還進一步下調(diào)住房公積金利率。更為重要的是，兩人以上共同申請住房公積金貸款的最高可貸額度一口氣提高30萬元，達到80萬元之多，單人申請住房公積金貸款的額度也上浮到35萬元。2015年年末中山住房公積金中心更是再出重拳，增加深圳公積金繳存職工作為中山市公積金異地貸款的對象，即深圳人買中山房也可以用住房公積金貸款。

　　點評：對無數(shù)需購置住房的家庭來說，公積金貸款限額上浮到80萬元無疑是天大的喜訊，公積金貸款不再是商業(yè)貸款的補充，成為幫助剛需家庭可以獨立購置住房的利器。加之首套房貸下調(diào)至最低2成，二套房貸首付最低3成，房貸利率下降，2015年公積金重拳頻出，極大程度上為2015年中山樓市的熱銷推波助瀾。目前中山5年期以上公積金貸款基準利率為3.25%，但是，首先你得有交公積金！

　　2、2.5成首付中山4大行已執(zhí)行

　　簡介：國慶前夕住建部、中國人民銀行相繼發(fā)布樓市新政，將首套房商業(yè)貸款最低首付比例降至2.5成。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前中山部分銀行如中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等中山支行，已經(jīng)針對部分項目執(zhí)行該項新政。

　　點評：與第一條類似，商業(yè)貸款首付下降同樣是相當(dāng)重大的利好消息，只不過刺激的對象從剛需買家變成了改善房買家，還清了首套房貸之后，二套房商業(yè)貸款同樣按首套房貸款計算，低至25%的首付使得不少有改善居住環(huán)境欲望的中產(chǎn)階級及有志于投資房地產(chǎn)的買家踴躍入市。

　　3、中山積分入戶門檻再降 入戶中山不再艱難

　　簡介：住房公積金在2015年同樣是動作連連，從原本的買房獲得50積分上調(diào)到100后又再次提到150分，繳存住房公積金積分最多可積36分，中山落戶門檻一降再降，落戶中山不再難于登天。

　　點評：對想要落戶中山的外地打工者來說，這是相當(dāng)強的利好消息，只要有繳存住房公積金能獲得最多高達以往3倍的入戶積分，再加上公積金貸款的低首付，以及高達150分的房產(chǎn)積分，落戶中山甚至是落戶中山城區(qū)都不再向以往般困難。積分入戶更加簡單，讓外來務(wù)工者對中山更加有歸屬感。這加上子女投靠父母標準放寬，以及即將針對過時的涉及計生的積分管理條款的修改，落戶中山甚至在中山一家團圓都不再困難。