衣食住行，皆人之大事。而中國人，尤以住為根本，一間屬于自己的房子才有家的感覺。2015年開春，眼看著樓市一天天遇冷，不管是開發商還是購房者都盼望著國家出手救市，以為再等等就能夠抄底樓市。誰不知中山樓市在下列一波一波政策的刺激下，成交量猛漲，又在深中通道等規劃信息刺激下，價錢也漲了，不僅僅火炬開發區漲價，東區漲價，石岐區漲價，連西區也有不少樓盤告訴小編，他們已經漲價了。

　　不管如何，政府的一舉一動都在牽動著所有人的心，接下來帶各位回顧2015年對中山樓市影響最大的7項政策，在這些利好下，買了房的你應該偷著樂了吧，未買房的你則要看準時機了。

　　1、2015中山公積金貸款重拳頻出

　　概述：2015年住房公積金動作頻頻，1月首套房貸降至2成，4月二套房貸降至三成，還進一步下調住房公積金利率。更為重要的是，兩人以上共同申請住房公積金貸款的最高可貸額度一口氣提高30萬元，達到80萬元之多，單人申請住房公積金貸款的額度也上浮到35萬元。2015年年末中山住房公積金中心更是再出重拳，增加深圳公積金繳存職工作為中山市公積金異地貸款的對象，即深圳人買中山房也可以用住房公積金貸款。

　　點評：對無數需購置住房的家庭來說，公積金貸款限額上浮到80萬元無疑是天大的喜訊，公積金貸款不再是商業貸款的補充，成為幫助剛需家庭可以獨立購置住房的利器。加之首套房貸下調至最低2成，二套房貸首付最低3成，房貸利率下降，2015年公積金重拳頻出，極大程度上為2015年中山樓市的熱銷推波助瀾。目前中山5年期以上公積金貸款基準利率為3.25%，但是，首先你得有交公積金！

　　2、2.5成首付中山4大行已執行

　　簡介：國慶前夕住建部、中國人民銀行相繼發布樓市新政，將首套房商業貸款最低首付比例降至2.5成。調查發現，目前中山部分銀行如中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行等中山支行，已經針對部分項目執行該項新政。

　　點評：與第一條類似，商業貸款首付下降同樣是相當重大的利好消息，只不過刺激的對象從剛需買家變成了改善房買家，還清了首套房貸之后，二套房商業貸款同樣按首套房貸款計算，低至25%的首付使得不少有改善居住環境欲望的中產階級及有志于投資房地產的買家踴躍入市。

　　3、中山積分入戶門檻再降 入戶中山不再艱難

　　簡介：住房公積金在2015年同樣是動作連連，從原本的買房獲得50積分上調到100后又再次提到150分，繳存住房公積金積分最多可積36分，中山落戶門檻一降再降，落戶中山不再難于登天。

　　點評：對想要落戶中山的外地打工者來說，這是相當強的利好消息，只要有繳存住房公積金能獲得最多高達以往3倍的入戶積分，再加上公積金貸款的低首付，以及高達150分的房產積分，落戶中山甚至是落戶中山城區都不再向以往般困難。積分入戶更加簡單，讓外來務工者對中山更加有歸屬感。這加上子女投靠父母標準放寬，以及即將針對過時的涉及計生的積分管理條款的修改，落戶中山甚至在中山一家團圓都不再困難。