越秀區(qū)近期有好幾個(gè)樓盤簽約單價(jià)突破5萬(wàn)元/㎡。有越秀區(qū)開(kāi)發(fā)商表示，確實(shí)在醞釀漲價(jià)，不想旗下樓盤出貨出得太快。陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，1月截至24日，越秀區(qū)均價(jià)為42738元/㎡，比去年12月41121元/㎡略漲4%。

　　其中越秀區(qū)最搶手的幾個(gè)高端項(xiàng)目富力東山新天地、東風(fēng)廣場(chǎng)、東山一品和東山上品，1月份簽約價(jià)與月前均有提升。富力東山新天地網(wǎng)簽價(jià)格從去年12月均價(jià)46558元/㎡升至1月的49791元/㎡，漲幅約7%；東風(fēng)廣場(chǎng)從去年12月均價(jià)52740元/㎡升至1月的55386元/㎡，漲幅約4.7%；東山一品從去年12月均價(jià)49102元/㎡升至1月的50468元/㎡，小漲2.7%；東山上品從去年12月均價(jià)45826元/㎡升至1月份的49785元/㎡，漲幅約8%。而其他樓盤則暫時(shí)保持平穩(wěn)，如江畔雅苑保持在3.7萬(wàn)元/㎡左右，海景農(nóng)林華府保持在4.5萬(wàn)元/㎡左右。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，由于越秀區(qū)整體成交套數(shù)較少，一旦有樓盤賣出幾套貴價(jià)單位，就可能拉升整個(gè)區(qū)域的價(jià)格。