“限購令推出，開發(fā)商不敢大幅提高樓價，加之北京、上海還有新樓盤推出，因此一線城市住宅價格升幅不會太厲害。”萊坊大中華區(qū)研發(fā)及咨詢部主管紀言迅說，但考慮到投資需求，即使一線城市出臺限購令，投資者仍然希望在一線城市布局。一方面，住宅質(zhì)量有保證，另方面，一線城市經(jīng)濟活動活躍，租金回報率相對較高。

　　由財新傳媒主辦的“第七屆財新峰會”于2016年12月2日-4日在北京舉行，高盛私人財富管理中國區(qū)副主席兼首席投資策略師哈繼銘出席并發(fā)言。其表示相對收入，中國一線城市房地產(chǎn)價格是全世界最貴的，但是不等于短期內(nèi)不會漲，一線城市房價可能還會漲。

　　2016年以來，一線城市新建商品住宅均價穩(wěn)中有漲，自國慶前后各地發(fā)布調(diào)控政策收緊后，稍有結(jié)構(gòu)性調(diào)整。

2016年北上廣深建商品住宅月應(yīng)急預(yù)案均價走勢

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　　人口增長、土地稀缺、經(jīng)濟活力、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等決定性因素都將促進一線城市的慢增長。萊坊和中房馳昊共同發(fā)布的報告預(yù)計，房價未來升幅表現(xiàn)最好的五個城市依次為深圳、上海、北京、廣州及南京。