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2017年中國(guó)房地產(chǎn)M2增速及M2/GDP走勢(shì)分析
2017/3/15 10:27:19 來源:中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體：大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示：房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍將本輪熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)飆升看作是貨幣現(xiàn)象。寬松的貨幣環(huán)境疊加資產(chǎn) 荒，共同導(dǎo)致了資金集中流入熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)，推動(dòng)了房?jī)r(jià)超預(yù)期上漲。從貨幣環(huán)境來看，除了幾次降息外，還應(yīng)當(dāng)關(guān)注貨幣供應(yīng)的高增長(zhǎng)。2009年以來 M2的規(guī)模保持了房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍將本輪熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)飆升看作是貨幣現(xiàn)象。寬松的貨幣環(huán)境疊加資產(chǎn) 荒，共同導(dǎo)致了資金集中流入熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)，推動(dòng)了房?jī)r(jià)超預(yù)期上漲。
從貨幣環(huán)境來看，除了幾次降息外，還應(yīng)當(dāng)關(guān)注貨幣供應(yīng)的高增長(zhǎng)。2009年以來 M2的規(guī)模保持了高速增長(zhǎng)，季度環(huán)比增速基本均為正，M2/GDP的比例大幅上 升，從2009年的1.74倍逐年上升到2.03倍。
2009 年至今 M2 增速
數(shù)據(jù)來源：公開數(shù)據(jù)整理
2009 年至今 M2/GDP
數(shù)據(jù)來源：公開數(shù)據(jù)整理
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