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龍源海外希臘移民投資購房:“最具投資價值黃金簽證”引全球投資客競相爭奪
2020/2/3 15:50:37 來源:法制中國 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:2019年,對于中國的高收入、高資產家庭來說是一個別有意義的年份。根據(jù)瑞士信貸《2019全球財富報告》顯示,截至2019年年中,中國有1億人財富名列全球前10%,這是中國高凈值富豪人數(shù)首次超過美國。2019年,對于中國的高收入、高資產家庭來說是一個別有意義的年份。
根據(jù)瑞士信貸《2019全球財富報告》顯示,截至2019年年中,中國有1億人財富名列全球前10%,這是中國高凈值富豪人數(shù)首次超過美國。
通常,600萬-1000萬元人民幣是高凈值人士的達標門檻,約六成高凈值家庭的可投資資產位于這一區(qū)間。1000萬元以上,則呈現(xiàn)財富量級和人群數(shù)量的指數(shù)級分布。1000萬-3000萬元、3000萬-1億元、1億元以上的比例,分別為27.9%、9.8%和2.7%。
近些年,中國的高凈值人群增速明顯,預計2020年可投資資產大于600萬人民幣的家庭將達到346萬戶。而2015年這一數(shù)據(jù)只有201萬戶,年均增速為13%,遠遠高于全球5.9%的平均速度。而中國高凈值人數(shù)激增,如何多樣化資產配置以分散風險,在人民幣貶值的大形勢下顯得尤為重要。
△橫軸指中國高凈值人群海外資產配置比例變化
目前,高凈值客群在降低國內房產投資比例的同時,在逐步上調海外的資產配置。一方面,受到人民幣貶值預期強烈,國內資產收入率下降,境外投資價值逐漸凸顯。另一方面,中國高凈值人群的海外工作與留學占比升高,國際視野也變得更加開闊,渴望進行國際化投資。
據(jù)中國房地產數(shù)據(jù)研究院的報告顯示:高凈值人士最為熱衷的海外投資三大標的分別為地產(43.4%)、固定收入類產品(17.1%)以及股票(13%)。房產作為高凈值人群之前在國內的普遍看好且收入頗豐的投資方式,在海外的投資中也得到了明顯的延續(xù)。
當前,高凈值人群對于海外房產的投資還處于理性成長期。穩(wěn)健成長是高凈值人群的主要投資理念,占比高達67%。而選擇激進成長并承擔高風險的人群占比僅有4%。說明,在目前經(jīng)濟回暖的情況下,更多的海外投資者傾向于理性投資,將風險控制放在了較為重要的位置上。而且由于對海外的情況了解不足,39%的人會選擇依靠于專業(yè)的投資機構來決策,獨立操作的人數(shù)占比不足25%。
中國作為目前全球最大的新興經(jīng)濟體,在全球經(jīng)濟的地位和影響力進一步提升,推動新階段的全球化發(fā)展。在這樣的趨勢下,高凈值人群將進一步加快全球化資產配置步伐,成為率先享受到全球化紅利的代表群體。但受到世界各國政治、經(jīng)濟、文化環(huán)境和地緣因素影響,逐漸成為世界公民的高凈值人群,也需要提高自身在全球資產配置的個人專業(yè)知識儲備及全局把控能力。
目前,希臘投資購房移民項目(黃金簽證)是世界高凈值投資人普遍認同并選擇的海外資產配置方式。當前全球擁有黃金簽證項目的國家超過20個,其中希臘被BestCitizenships網(wǎng)站評選為2019年最具投資價值黃金簽證。申請人只需25萬歐元即可全家三代一步到位獲得希臘永居身份,審批速度較快,無移民監(jiān)、無語言及資金來源要求,憑借希臘永久居留權可暢行26個申根國,既可以獲得移民身份,又可以實現(xiàn)投資的回報,享受穩(wěn)定房產增值或出租收益,極具性價比。
同時,在2020年希臘將頒布諸多稅務新政,新政的種種利好政策無疑會吸引大批申請人爭相投資,時間不等人,移民要趁早,現(xiàn)在正是投資希臘的絕好機會。
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