金奧湘江公館 金奧湘江公館1周前

轟動(dòng)全城!剛剛千人涌入營(yíng)銷中心，長(zhǎng)沙南紅盤金奧湘江公館被擠爆!

在金奧湘江公館C3#棟樓進(jìn)入強(qiáng)銷期的階段，熱勢(shì)非但不減，反而愈演愈烈!金奧湘江公館的每天營(yíng)銷中心都在上演現(xiàn)實(shí)版的“搶房大戰(zhàn)”!

▲實(shí)拍圖，拍攝時(shí)間2020年08月08日

難以置信，在當(dāng)今疫情影響下的樓市中，竟還能有這樣持續(xù)熱銷的紅盤整整連續(xù)三個(gè)月熱度不減!收銀室每天排著長(zhǎng)隊(duì)，業(yè)主爭(zhēng)先恐后去搶房的“大戰(zhàn)”每天上演。畢竟在當(dāng)前距離長(zhǎng)沙最近又不限購(gòu)的高性價(jià)比當(dāng)屬金奧湘江公館。最后的價(jià)格洼地，真正的上車盤，也難怪每天都有人爭(zhēng)先恐后的搶房。

逆市之下，為何金奧湘江公館能夠持續(xù)熱銷，備受全民追捧?

聚焦華中城市群，長(zhǎng)沙是中部地區(qū)湖南省省會(huì)城市，經(jīng)濟(jì)GDP，GDP增速，人口總量、人口增速在新一線城市中均是名列前茅。然而這樣一個(gè)新一線城市中的新星，其房?jī)r(jià)卻在所有省會(huì)城市中倒數(shù)。

有據(jù)可循，今年5月，全國(guó)28個(gè)省會(huì)城市的新房均價(jià)，廣州3.4萬/平米、杭州2.9萬/平米，南京2.4萬/平米，福州1.9萬/平米。湖南周邊的省會(huì)城市也都遠(yuǎn)超長(zhǎng)沙，鄭州1.5萬/平米，武漢1.8萬/平米，合肥1.5萬/平米……長(zhǎng)沙的新房均價(jià)僅1萬/平米，不論與全國(guó)省會(huì)城市，或者周邊類似級(jí)別的省會(huì)城市比較，長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)都處于價(jià)值洼地，未來潛力巨大。金奧湘江公館位于長(zhǎng)沙南近郊改善地鐵盤，從其他城市的發(fā)展可以看出，具備這樣條件的樓盤增幅比例是較高的，類似于上海-昆山、深圳-東莞、南京-句容，房?jī)r(jià)都跟著省會(huì)或者一線城市在上漲，并且遠(yuǎn)高于市中心房產(chǎn)的增值比例。

一、金奧在大長(zhǎng)沙板塊打造超高性價(jià)比作品，未來升值潛力不可限量!

金奧一直在引領(lǐng)市場(chǎng)>

入主中部，金奧首選長(zhǎng)沙南。

作為集團(tuán)上市板塊金奧國(guó)際的首秀項(xiàng)目，先后耗時(shí)近2年、投資近10億，解決遺留近十年的工程糾紛及土地手續(xù)等問題。如今，金奧湘江公館140萬㎡航母級(jí)地鐵盤發(fā)售在即，第一期20萬㎡的貨量即將投入市場(chǎng)!

無論是在大城市如上海、南京、武漢，還是中型城市如揚(yáng)州、淮安，凡金奧操盤者，其價(jià)值皆翻倍增長(zhǎng)!

這不僅是市場(chǎng)對(duì)金奧的認(rèn)可，更是金奧引領(lǐng)市場(chǎng)!

在大長(zhǎng)沙打造的140萬㎡的超級(jí)航母大盤——金奧湘江公館，即將力證金奧實(shí)力!

升值潛力巨大，大長(zhǎng)沙板塊的投資洼地>

要知道，長(zhǎng)沙省作為中國(guó)很強(qiáng)的城市，GDP總量、GDP增量都是萬億級(jí)別，2019年，GDP排名全國(guó)省會(huì)城市的前列。

但就是這樣GDP極強(qiáng)的城市，房?jī)r(jià)在中國(guó)城市中卻是位于倒數(shù)，在自身實(shí)力以及長(zhǎng)株潭一體化發(fā)展的加持下，長(zhǎng)沙房產(chǎn)的未來升值潛力不可估量。

對(duì)于金奧湘江公館來說，項(xiàng)目地理位置優(yōu)勢(shì)明顯：縱觀全國(guó)其他地區(qū)，類似如上海-昆山、深圳-東莞、南京-句容，而后面這些城市房?jī)r(jià)都是跟著省會(huì)或者一線城市在上漲。以此類推，換而言之，一旦長(zhǎng)沙漲價(jià)，處于大長(zhǎng)沙板塊的金奧湘江公館也會(huì)隨之上漲，且上漲幅度必然會(huì)超過市區(qū)!

更重要的是，湘潭房?jī)r(jià)始終在長(zhǎng)株潭地區(qū)的洼地徘徊，金奧湘江公館作為距離長(zhǎng)沙較近的不限購(gòu)樓盤，無疑成為長(zhǎng)沙置業(yè)者心中的“超高性價(jià)比樓盤”。

金奧湘江公館北接長(zhǎng)沙，南接湘潭，作為雙城一體的橋頭堡，是距離長(zhǎng)沙最近的生態(tài)改善盤。

當(dāng)未來長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)漲至3萬/㎡時(shí)，區(qū)域均價(jià)必將漲至1.5萬/㎡，項(xiàng)目作為區(qū)域內(nèi)地段品質(zhì)配套最好的產(chǎn)品，勢(shì)必高于區(qū)域均價(jià)，漲至2萬/㎡指日可待!

金奧湘江公館不僅是賣房子，更是賣財(cái)富，賣未來!如果看好長(zhǎng)沙，首選當(dāng)然是金奧湘江公館。

二、交通、商業(yè)、景觀、教育、醫(yī)療等配套堪稱一線，金奧湘江公館打造品質(zhì)生活區(qū)!

交通方便：300米到地鐵站、3公里到高鐵站、30公里到長(zhǎng)沙五一廣場(chǎng)!離酒店近：從高層可步行直達(dá)金奧瑞士酒店，將酒店變成自己的會(huì)客廳;離商業(yè)近：小區(qū)大門直通配套金奧花街，滿足業(yè)主吃喝玩樂購(gòu)一站式消費(fèi)服務(wù);空氣超好：社區(qū)直通原生態(tài)山體公園，業(yè)主可以在這里散步、鍛煉等，將公園變成自家后花園;觀景超好：一線瞰江高層，站在自己家中就可以俯瞰湘江遼闊水景!

一線地段，3個(gè)“3”全面提速>

作為長(zhǎng)沙向南第一站，金奧湘江公館有著無可比擬的交通優(yōu)勢(shì)。

300米到地鐵站、3公里到高鐵站、30公里到長(zhǎng)沙五一商圈!絕版的交通配套足以叫板周邊任一項(xiàng)目。

借助長(zhǎng)沙和湘潭交融發(fā)展的紅利，工作在長(zhǎng)沙、生活在湘潭，雙城30分鐘生活圈，包攬兩地大福利!

距離五星級(jí)酒店近，價(jià)格低，但價(jià)值超大>

離高品質(zhì)服務(wù)越近的地方，價(jià)值越大。

湘潭金奧瑞士酒店——雅高酒店集團(tuán)旗下的全球旗艦品牌，比肩萬豪、威斯汀，是華中首座金奧瑞士酒店，也是長(zhǎng)株潭地區(qū)唯一擁有一線江景的、低密度園林式的會(huì)議度假酒店。

酒店的景觀、空間、燈光、水景、SPA和軟裝設(shè)計(jì)皆由新加坡WATG和雅高集團(tuán)等國(guó)際一線團(tuán)隊(duì)打造，名匠風(fēng)范、氣勢(shì)奪人。

金奧湘江公館的業(yè)主將自動(dòng)成為金奧瑞士酒店的會(huì)員，自助餐廳、全日餐廳、特色餐廳、多功能會(huì)議室、宴會(huì)廳、豪華套房、12米高的酒店大堂等酒店配套都可為其所用，讓業(yè)主們宴親會(huì)友，盡享五星級(jí)高品服務(wù)!盡顯尊貴身份的象征!

距離湘江越近，價(jià)值越高;距離酒店越近，價(jià)格越高。

適逢最低價(jià)格入手未來價(jià)值最高住宅，金奧湘江公館必然成為長(zhǎng)沙南最具居住和投資價(jià)值的項(xiàng)目!

緊靠湘江+天然山體公園，空氣質(zhì)量好>

坐擁高品質(zhì)的自然生態(tài)環(huán)境，金奧湘江公館的空氣質(zhì)量足以傲視整個(gè)江灣。

項(xiàng)目位于城市綠芯，距離湘江僅有一線之隔;小區(qū)內(nèi)部更有一座原生態(tài)山體公園，不免教人總得狠狠做個(gè)深呼吸!

俯瞰江景，對(duì)接世界級(jí)生活>

住灣區(qū)、攬風(fēng)景，是諸多買房人理想居所的狀態(tài)，但并非入住“灣區(qū)”即可實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的，唯金奧湘江公館方能自帶光環(huán)。

(效果圖)

北接長(zhǎng)沙，南臨湘潭，獨(dú)占數(shù)千平米大灣區(qū)，金奧湘江公館正處于湘江拐角處，順江入灣，給予了高品質(zhì)灣區(qū)更好的闡釋。

面朝江景、心潮澎湃。高層與江景，是最好的CP。普普通通的一套高層并不能滿足人們對(duì)觀景的渴望，觀景高層漸漸成為稀缺品，能在一個(gè)城市擁有俯瞰江景的住宅，已然成為地位的象征。

(別墅區(qū)實(shí)拍圖)

三、好隔音、防滲漏，毛坯不毛躁，保安全、重私密，細(xì)節(jié)見細(xì)工

與新品同期發(fā)布的、高層建面約119㎡的樣板間備受買房人青睞。

據(jù)悉，本次加推項(xiàng)目為兩棟高層，建面約119-144㎡，均價(jià)約6000元/㎡，毛坯交付，但高品質(zhì)土建施工，在各項(xiàng)細(xì)節(jié)上保障了產(chǎn)品的硬實(shí)力。

(高層樣板間實(shí)拍圖)

作為金奧住宅系列的高端改善產(chǎn)品，在產(chǎn)品工法上花費(fèi)了不少心思，配備了高科技系統(tǒng)功能，就為了讓業(yè)主享受品質(zhì)生活。

比如黑科技智能門鎖，通過智能網(wǎng)關(guān)，門鎖與其它智能家居系統(tǒng)打通，當(dāng)指紋開鎖的時(shí)候，會(huì)立即啟動(dòng)系統(tǒng)中的設(shè)備，開啟不同的生活場(chǎng)景。

甚至還有安防系統(tǒng)，在產(chǎn)品的工法上做到細(xì)致，比如智能門禁、車行門禁、安防攝像頭等。

此外，稀缺的獨(dú)棟別墅產(chǎn)品亦同步發(fā)售!

(別墅區(qū)實(shí)拍圖)

這是距離長(zhǎng)沙南最近的五星級(jí)配套獨(dú)棟別墅，自帶五星級(jí)酒店的配套，擁有超大活動(dòng)空間和360度無遮擋采光通風(fēng)等條件，足以比肩海棠灣皇冠酒店、柏悅酒店、艾迪遜酒店的別墅項(xiàng)目。而這里，緊鄰一線江景擁有著低密度的環(huán)境，成為了長(zhǎng)沙人近郊旅游的較好選擇，金奧湘江公館稀缺獨(dú)棟別墅應(yīng)運(yùn)而生，這里依山傍水，可以擁有超大的活動(dòng)空間、360度無遮擋的采光通風(fēng)，以及更私密的環(huán)境。價(jià)格親民，堪稱別墅界爆款中的爆款。

(別墅區(qū)實(shí)拍圖)

金奧湘江公館，完美平衡“居住+投資+度假”復(fù)合型需求，隨著長(zhǎng)株潭一體化發(fā)展、區(qū)域升級(jí)、片區(qū)利好逐一兌現(xiàn)。這140萬㎡航母大盤正式起航之后，必將成為湘江畔璀璨的明珠!