金奧湘江公館 金奧湘江公館1周前

轟動全城!剛剛千人涌入營銷中心，長沙南紅盤金奧湘江公館被擠爆!

在金奧湘江公館C3#棟樓進入強銷期的階段，熱勢非但不減，反而愈演愈烈!金奧湘江公館的每天營銷中心都在上演現實版的“搶房大戰”!

▲實拍圖，拍攝時間2020年08月08日

難以置信，在當今疫情影響下的樓市中，竟還能有這樣持續熱銷的紅盤整整連續三個月熱度不減!收銀室每天排著長隊，業主爭先恐后去搶房的“大戰”每天上演。畢竟在當前距離長沙最近又不限購的高性價比當屬金奧湘江公館。最后的價格洼地，真正的上車盤，也難怪每天都有人爭先恐后的搶房。

逆市之下，為何金奧湘江公館能夠持續熱銷，備受全民追捧?

聚焦華中城市群，長沙是中部地區湖南省省會城市，經濟GDP，GDP增速，人口總量、人口增速在新一線城市中均是名列前茅。然而這樣一個新一線城市中的新星，其房價卻在所有省會城市中倒數。

有據可循，今年5月，全國28個省會城市的新房均價，廣州3.4萬/平米、杭州2.9萬/平米，南京2.4萬/平米，福州1.9萬/平米。湖南周邊的省會城市也都遠超長沙，鄭州1.5萬/平米，武漢1.8萬/平米，合肥1.5萬/平米……長沙的新房均價僅1萬/平米，不論與全國省會城市，或者周邊類似級別的省會城市比較，長沙的房價都處于價值洼地，未來潛力巨大。金奧湘江公館位于長沙南近郊改善地鐵盤，從其他城市的發展可以看出，具備這樣條件的樓盤增幅比例是較高的，類似于上海-昆山、深圳-東莞、南京-句容，房價都跟著省會或者一線城市在上漲，并且遠高于市中心房產的增值比例。

一、金奧在大長沙板塊打造超高性價比作品，未來升值潛力不可限量!

金奧一直在引領市場>

入主中部，金奧首選長沙南。

作為集團上市板塊金奧國際的首秀項目，先后耗時近2年、投資近10億，解決遺留近十年的工程糾紛及土地手續等問題。如今，金奧湘江公館140萬㎡航母級地鐵盤發售在即，第一期20萬㎡的貨量即將投入市場!

無論是在大城市如上海、南京、武漢，還是中型城市如揚州、淮安，凡金奧操盤者，其價值皆翻倍增長!

這不僅是市場對金奧的認可，更是金奧引領市場!

在大長沙打造的140萬㎡的超級航母大盤——金奧湘江公館，即將力證金奧實力!

升值潛力巨大，大長沙板塊的投資洼地>

要知道，長沙省作為中國很強的城市，GDP總量、GDP增量都是萬億級別，2019年，GDP排名全國省會城市的前列。

但就是這樣GDP極強的城市，房價在中國城市中卻是位于倒數，在自身實力以及長株潭一體化發展的加持下，長沙房產的未來升值潛力不可估量。

對于金奧湘江公館來說，項目地理位置優勢明顯：縱觀全國其他地區，類似如上海-昆山、深圳-東莞、南京-句容，而后面這些城市房價都是跟著省會或者一線城市在上漲。以此類推，換而言之，一旦長沙漲價，處于大長沙板塊的金奧湘江公館也會隨之上漲，且上漲幅度必然會超過市區!

更重要的是，湘潭房價始終在長株潭地區的洼地徘徊，金奧湘江公館作為距離長沙較近的不限購樓盤，無疑成為長沙置業者心中的“超高性價比樓盤”。

金奧湘江公館北接長沙，南接湘潭，作為雙城一體的橋頭堡，是距離長沙最近的生態改善盤。

當未來長沙房價漲至3萬/㎡時，區域均價必將漲至1.5萬/㎡，項目作為區域內地段品質配套最好的產品，勢必高于區域均價，漲至2萬/㎡指日可待!

金奧湘江公館不僅是賣房子，更是賣財富，賣未來!如果看好長沙，首選當然是金奧湘江公館。

二、交通、商業、景觀、教育、醫療等配套堪稱一線，金奧湘江公館打造品質生活區!

交通方便：300米到地鐵站、3公里到高鐵站、30公里到長沙五一廣場!離酒店近：從高層可步行直達金奧瑞士酒店，將酒店變成自己的會客廳;離商業近：小區大門直通配套金奧花街，滿足業主吃喝玩樂購一站式消費服務;空氣超好：社區直通原生態山體公園，業主可以在這里散步、鍛煉等，將公園變成自家后花園;觀景超好：一線瞰江高層，站在自己家中就可以俯瞰湘江遼闊水景!

一線地段，3個“3”全面提速>

作為長沙向南第一站，金奧湘江公館有著無可比擬的交通優勢。

300米到地鐵站、3公里到高鐵站、30公里到長沙五一商圈!絕版的交通配套足以叫板周邊任一項目。

借助長沙和湘潭交融發展的紅利，工作在長沙、生活在湘潭，雙城30分鐘生活圈，包攬兩地大福利!

距離五星級酒店近，價格低，但價值超大>

離高品質服務越近的地方，價值越大。

湘潭金奧瑞士酒店——雅高酒店集團旗下的全球旗艦品牌，比肩萬豪、威斯汀，是華中首座金奧瑞士酒店，也是長株潭地區唯一擁有一線江景的、低密度園林式的會議度假酒店。

酒店的景觀、空間、燈光、水景、SPA和軟裝設計皆由新加坡WATG和雅高集團等國際一線團隊打造，名匠風范、氣勢奪人。

金奧湘江公館的業主將自動成為金奧瑞士酒店的會員，自助餐廳、全日餐廳、特色餐廳、多功能會議室、宴會廳、豪華套房、12米高的酒店大堂等酒店配套都可為其所用，讓業主們宴親會友，盡享五星級高品服務!盡顯尊貴身份的象征!

距離湘江越近，價值越高;距離酒店越近，價格越高。

適逢最低價格入手未來價值最高住宅，金奧湘江公館必然成為長沙南最具居住和投資價值的項目!

緊靠湘江+天然山體公園，空氣質量好>

坐擁高品質的自然生態環境，金奧湘江公館的空氣質量足以傲視整個江灣。

項目位于城市綠芯，距離湘江僅有一線之隔;小區內部更有一座原生態山體公園，不免教人總得狠狠做個深呼吸!

俯瞰江景，對接世界級生活>

住灣區、攬風景，是諸多買房人理想居所的狀態，但并非入住“灣區”即可實現夢想的，唯金奧湘江公館方能自帶光環。

(效果圖)

北接長沙，南臨湘潭，獨占數千平米大灣區，金奧湘江公館正處于湘江拐角處，順江入灣，給予了高品質灣區更好的闡釋。

面朝江景、心潮澎湃。高層與江景，是最好的CP。普普通通的一套高層并不能滿足人們對觀景的渴望，觀景高層漸漸成為稀缺品，能在一個城市擁有俯瞰江景的住宅，已然成為地位的象征。

(別墅區實拍圖)

三、好隔音、防滲漏，毛坯不毛躁，保安全、重私密，細節見細工

與新品同期發布的、高層建面約119㎡的樣板間備受買房人青睞。

據悉，本次加推項目為兩棟高層，建面約119-144㎡，均價約6000元/㎡，毛坯交付，但高品質土建施工，在各項細節上保障了產品的硬實力。

(高層樣板間實拍圖)

作為金奧住宅系列的高端改善產品，在產品工法上花費了不少心思，配備了高科技系統功能，就為了讓業主享受品質生活。

比如黑科技智能門鎖，通過智能網關，門鎖與其它智能家居系統打通，當指紋開鎖的時候，會立即啟動系統中的設備，開啟不同的生活場景。

甚至還有安防系統，在產品的工法上做到細致，比如智能門禁、車行門禁、安防攝像頭等。

此外，稀缺的獨棟別墅產品亦同步發售!

(別墅區實拍圖)

這是距離長沙南最近的五星級配套獨棟別墅，自帶五星級酒店的配套，擁有超大活動空間和360度無遮擋采光通風等條件，足以比肩海棠灣皇冠酒店、柏悅酒店、艾迪遜酒店的別墅項目。而這里，緊鄰一線江景擁有著低密度的環境，成為了長沙人近郊旅游的較好選擇，金奧湘江公館稀缺獨棟別墅應運而生，這里依山傍水，可以擁有超大的活動空間、360度無遮擋的采光通風，以及更私密的環境。價格親民，堪稱別墅界爆款中的爆款。

(別墅區實拍圖)

金奧湘江公館，完美平衡“居住+投資+度假”復合型需求，隨著長株潭一體化發展、區域升級、片區利好逐一兌現。這140萬㎡航母大盤正式起航之后，必將成為湘江畔璀璨的明珠!