“藍(lán)籌年會”迄今已經(jīng)舉辦至十八屆，是行業(yè)內(nèi)最具影響力的品牌活動之一，具有極高的專業(yè)性與指導(dǎo)意義。目前，“藍(lán)籌年會”已經(jīng)成為各地政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、權(quán)威媒體評價(jià)企業(yè)穩(wěn)健力、發(fā)展力、品牌力等綜合指標(biāo)的權(quán)威來源。

穩(wěn)健成長，坐 享管理 紅利

事實(shí)上，受到新冠肺炎疫情“黑天鵝”事件的影響，加之“三道紅線”的制約，2020年以來大部分房地產(chǎn)企業(yè)都收縮投資，通過各種方式降低杠桿，進(jìn)一步制約了其發(fā)展速度。

與其他地產(chǎn)企業(yè)不同，卓越集團(tuán)的核心運(yùn)營邏輯之一即是“穩(wěn)健增長”，自2018年底開始，主動降杠桿、采取多重措施降低融資成本等。

在實(shí)際運(yùn)營當(dāng)中，卓越集團(tuán)通過戰(zhàn)略聚焦，在財(cái)務(wù)杠桿保持健康的原則下，利用經(jīng)營性杠桿向管理要紅利。在此次藍(lán)籌年會當(dāng)中，卓越集團(tuán)被授予“綜合成長潛力10強(qiáng)企業(yè)”稱號，彰顯了媒體大眾對于卓越集團(tuán)未來發(fā)展的高度看好。

得益于成功的戰(zhàn)略布局，卓越集團(tuán)強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)健擴(kuò)張，從容獲得價(jià)值土地”的核心運(yùn)營邏輯，采取“精準(zhǔn)研判+多能力”的拿地模式，對50個(gè)城市的招拍掛市場進(jìn)行跟蹤研判，以多元化的拿地方式，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模的快速增長。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，卓越集團(tuán)新增貨值548.1億，位列第十，拿地能力比肩頭部房企。其中，3月份，卓越集團(tuán)拿下天府視高5宗地塊，4月又繼續(xù)增持視高479.16畝土地，自2018年首入成都，至此，卓越在成都已成功布局10個(gè)項(xiàng)目。在南京的發(fā)展有著相似的軌跡，包括5月競得的江北核心區(qū)商住綜合體在內(nèi)，目前，卓越在南京創(chuàng)下4年13子的卓越速度。近期，在北京市場，卓越又連續(xù)拿下四塊優(yōu)質(zhì)地塊，形成六子格局，持續(xù)推進(jìn)集團(tuán)“1+1+X”戰(zhàn)略布局……據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前卓越集團(tuán)的土地儲備已達(dá)6200萬㎡，且土地規(guī)模有望進(jìn)一步增長，為卓越的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

塑造品牌，與城市一起卓越

此次卓越集團(tuán)能在藍(lán)籌年會中斬獲兩大獎項(xiàng)，與卓越集團(tuán)強(qiáng)大的綜合實(shí)力關(guān)系密切。卓越集團(tuán)歷經(jīng)25年發(fā)展，至今已經(jīng)形成地產(chǎn)開發(fā)、城市更新、資產(chǎn)管理、金融投資四大核心板塊為主的綜合型城市運(yùn)營商，覆蓋全國40城，名列“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值”33名、“中國房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)綜合實(shí)力”第7名。

在發(fā)展當(dāng)中，卓越集團(tuán)基于城市發(fā)展、洞見城市價(jià)值、鑄就城市美好，始終堅(jiān)持以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品服務(wù)與高度的社會責(zé)任感參與到城市的發(fā)展中，并在復(fù)雜多變的房地產(chǎn)市場中保持穩(wěn)健增長。為此，卓越集團(tuán)堅(jiān)持以品類為錨，在不同城市的適配地塊提升穩(wěn)定開發(fā)與產(chǎn)品迭代能力，在產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)研發(fā)等各個(gè)環(huán)節(jié)積極修煉“內(nèi)功”，滿足不同人群在社區(qū)會所空間的多維度需求，以高價(jià)值、高顏值的創(chuàng)新型產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)城市居住理想。

目前，卓越依托獨(dú)有的近場力體系，依據(jù)戶內(nèi)、社區(qū)、配套和城市等四大空間主張，在成都、長沙、東莞、平湖、揚(yáng)州、昆明布局了六大“晴翠”作品。而晴翠也不負(fù)眾望，獲得了業(yè)主的認(rèn)可，其中，成都麓湖板塊的成都·晴翠兩開兩罄，僅僅114天就完成了約19.1億全面清盤的盛舉，平湖明湖璟園首開熱銷約10億，東莞晴翠加推勁銷3億，深受市場追捧。

不僅如此，卓越其他產(chǎn)品也憑借優(yōu)秀的產(chǎn)品力斬獲不俗業(yè)績與口碑。重慶蔚藍(lán)城開盤售罄，去化率達(dá)100%，湖州卓越府加推勁銷6.83億，南京云曜作為江北紅盤，首開勁銷4億。憑借自身有力的造血能力，卓越僅5月單月就實(shí)現(xiàn)簽約額150億+的銷售業(yè)績，前五個(gè)月簽約額已突破500億，同時(shí)，超高的回款率也為卓越的可持續(xù)發(fā)展保駕護(hù)航。

除專注地產(chǎn)開發(fā)外，卓越集團(tuán)還堅(jiān)持輕重并舉策略，布局深圳四大都市核心區(qū)，通過高品質(zhì)的商業(yè)服務(wù)為城市注入鮮活能量。同時(shí)，卓越集團(tuán)積極推動城市更新建設(shè)，致力與城市共同成長。目前，卓越城市更新已經(jīng)覆蓋了北京、�？�、昆明、長沙等地，為集團(tuán)的長遠(yuǎn)發(fā)展提供了有效助力。

資產(chǎn)運(yùn)營及商企物業(yè)管理同樣是本次卓越集團(tuán)被授予“品牌價(jià)值典范企業(yè)”稱號的重要因素。數(shù)據(jù)顯示，卓越集團(tuán)目前持有一線核心物業(yè)面積約120萬㎡，賬面價(jià)值700億元，估值超千億。在物業(yè)管理方面，卓越集團(tuán)已經(jīng)在2個(gè)國家、15個(gè)省份的42個(gè)重點(diǎn)城市擁有426個(gè)在管項(xiàng)目，在管面積超4000萬㎡，增長潛力肉眼可見。

作為全面發(fā)展、穩(wěn)健前行的優(yōu)秀代表，卓越集團(tuán)堅(jiān)守匠心與專注之道，業(yè)績持續(xù)突破，社會影響力顯著攀升。面對未來中國房地產(chǎn)行業(yè)的變局，卓越集團(tuán)還將不斷探索，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，承擔(dān)社會責(zé)任，實(shí)現(xiàn)與城市共生、與時(shí)代共進(jìn)、與理想生活共鳴。