近日，中指研究院發(fā)布《2022上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》。榜單指出，一線城市業(yè)績貢獻(xiàn)增長顯著，二線城市仍為業(yè)績貢獻(xiàn)主要來源。2022年上半年，20家代表房企55.7%的銷售業(yè)績來源于二線城市，同比微降 0.6個(gè)百分點(diǎn)，銷售貢獻(xiàn)率仍為主導(dǎo)。一線城市銷售業(yè)績 貢獻(xiàn)率同比大幅增長5.7個(gè)百分點(diǎn)至25.7%，增幅顯著。代表房企堅(jiān)持“中心城市+城市群”的區(qū)域深 耕戰(zhàn)略，深耕經(jīng)濟(jì)增長好、人口凈流入的重點(diǎn)城市，圍繞現(xiàn)有布局做強(qiáng)做深。分企業(yè)來看，華潤置地、 金地集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、首開股份等圍繞其總部所在地的優(yōu)勢資源，深耕一線城市北京、廣州、深圳，一 線城市銷售貢獻(xiàn)率均在40%以上；碧桂園和美的置業(yè)布局偏向三四線，50%的銷售業(yè)績貢獻(xiàn)來源于三四線城市，但業(yè)績貢獻(xiàn)率逐步下降，同比分別下降5.8和1.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　北京銷售貢獻(xiàn)率最高，“北廣深”貢獻(xiàn)率提升較快。2022上半年，20家代表企業(yè)銷售額貢獻(xiàn)前三城市分別為北京、南京和廣州，銷售額貢獻(xiàn)率分別為9.4%、7.1%和6.3%。相較2021年同期，代表企業(yè)銷售額貢獻(xiàn)率第一的杭州滑落至第四，銷售貢獻(xiàn)率同比下降2.0個(gè)百分點(diǎn)；北京、南京和廣州均前進(jìn)一 位，銷售貢獻(xiàn)率分別同比增長1.8個(gè)、1.0個(gè)和1.5個(gè)百分點(diǎn)。從增速來看，20家代表企業(yè)在一線城市的銷售額貢獻(xiàn)率均提升較快，其中，深圳銷售額貢獻(xiàn)率增長最快，同比增長2.1個(gè)百分點(diǎn)。上海因受到疫情影響，銷售額貢獻(xiàn)率與去年同期基本持平。一線城市在2022年上半年銷售業(yè)績貢獻(xiàn)率的增長，也表明代表企業(yè)將一線城市視為項(xiàng)目銷售去化的主戰(zhàn)場，深耕經(jīng)濟(jì)體量大、增長好、人口持續(xù)凈流入的重點(diǎn)城市。

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