“如果經(jīng)濟繼續(xù)下行，一線城市的限購政策最快上半年有機會取消。”中原集團創(chuàng)始人施永青先生在今日下午舉行的2015年全國新聞發(fā)布會上表示，三四線城市樓市供應過剩已經(jīng)非常明顯，開發(fā)商已經(jīng)堅定的重返一線城市。“2015年在經(jīng)濟下行的趨勢下，如果政策配合到位，今年樓市會比去年好一點，但是也不容易出現(xiàn)一個大牛市。”

　　業(yè)績：中原2014年每70秒賣一套房子

　　今天下午，中原集團在深圳舉行“2015全國新聞發(fā)布會”，中原集團創(chuàng)始人施永青、中原集團主席黎明楷、中原集團中原地產(chǎn)中國大陸區(qū)總裁賴國強攜華南、華東、華北區(qū)管理層集體公開亮相，為中原集團2014年的業(yè)績和2015年的改革計劃“站臺”。

　　根據(jù)中原集團發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2014年中原集團全年成交金額高達6500億人民幣，全年傭金收入116億人民幣，同比去年增長9%，其中大陸區(qū)域傭金收入為74億元人民幣；總成交宗數(shù)達45萬宗，相當于每70秒就有一套房子在中原成交。

　　中原地產(chǎn)中國大陸區(qū)總裁賴國強透露，由于前三季度全國樓市處于低迷狀態(tài)，因此中原大陸區(qū)域74億元的傭金收入在前三個季度只完成了49億元，另外25億元的傭金均在第四季度取得。其中，深圳中原地產(chǎn)第四季度取得7.17億元的傭金收入。

　　預測：“北上廣深”上半年可能取消限購

　　憑借“930新政”和降息政策而實現(xiàn)業(yè)績“逆轉”的中原集團對于市場仍然保持謹慎的態(tài)度。“如果經(jīng)濟繼續(xù)下行，一線城市的限購政策最快上半年有機會取消。”中原集團創(chuàng)始人施永青表示，未來中國房地產(chǎn)總開發(fā)量會減少，三四線城市樓市供應過剩的局面很難在短時期內得到改善。

　　施永青表示，中國的城鎮(zhèn)化已經(jīng)被提前透支，目前開發(fā)商已經(jīng)重新把目光聚焦到北上廣深等一線城市。而在國家政策方面，施永青認為國家政策目前對于樓市已不再是打壓態(tài)度，“相信如果中國的經(jīng)濟越是有問題，一線城市限購取消的機會就越大。”

　　但是，施永青也坦言，樓市投資者的心態(tài)已經(jīng)有所改變，因為投資者發(fā)現(xiàn)買A股比房地產(chǎn)賺的更快，所以也有一部分的資金流入股市，“政府肯定是不愿意房地產(chǎn)崩盤，但是整個社會的民心也不再以房地產(chǎn)為主，所以房地產(chǎn)也不容易出現(xiàn)一個大牛市。”