自住房

　　近日北京市國土資源局通報2014年用地供應情況。從2013年至今，南京市累計可用于建設自住型商品住房建筑規模約522萬平方米，預計可提供自住型商品住房約5.5萬套。除去已經入市的2.2萬套，預計還有3.3萬套自住房可申購。小編從交通、配套、性價比等方面進行分析，有意申購的家庭可作為購房參考。

　　地段好

　　地段是決定自住房價格的一個重要因素，地段越好，價格越高。目前未入市自住房中地段最好的當屬3個價格最貴的項目，包括恒大來廣營地塊、豐臺白盆窯村地塊、石景山八角地塊。

　　恒大來廣營地塊

　　項目位于朝陽區來廣營鄉，地塊距離地鐵13號線北苑站2.2公里，682公交3站地直達；距離地鐵5號線北苑路北站1.8公里，專37路、415路公交直達。自駕方面，項目臨近五環路和京承高速，自駕出行也極為便利。目前來廣營板塊在售項目多為高端住宅，其中亞奧·金茂悅、天潤福熙大道的售價都超過5萬元/平米，北京城建·世華泊郡、潤澤公館的售價也達到4萬元/平米。項目定價28000元/平，性價比較高。

　　豐臺花鄉白盆窯村地塊

　　該地塊處在豐臺區三環、四環發展帶及南中軸發展帶上個產業區的中心位置，周邊產業區環繞。在南城大開發的背景下，豐臺科技園區域是南城重點開發的9大園區之一，本區緊鄰麗澤金融商務區和豐臺科技園兩大人才聚集區，住房需求及購買力較高。區域內有京開高速、南四環等，交通便捷。

　　八角第二水泥管廠自住房

　　項目鄰近西長安大街，北靠阜石路，南鄰蓮石路，縱向緊鄰西五環，地理位置非常優越。且區域內新房較為稀缺，目前區域內只有中海金石公館一個新房項目在售。且區域周邊多為成熟社區，配套較完善，距離地塊步行10到15分鐘左右。