據網易房產數據中心數據顯示，春節假期（2015.02.18-02.24）廣州網簽37套，和去年春節假期（2014.01.31-02.06）62套相比，同比跌40%；均價則從去年春節9483元/平方米上升至今年13225元/平方米，同比上升39%。

　　中原地產首席分析師張大偉分析表示，受春節因素的影響，一二線城市樓市成交基本處于暫停的狀態，所以2月份的成交數據非常低迷。

　　此外，業內人士也分析表示，受春節因素影響，2月樓市難以走強，但3月份市場依然值得期待，特別是一線樓市去庫存速度將繼續加快，春節后房價上漲態勢將更明顯。

　　成交大跌40%

　　從成交上來看，春節假期（2015.02.18-02.24）廣州網簽37套，和去年春節假期（2014.01.31-02.06）62套相比，同比大跌40%。其中，外圍五郊區則從去年62套下跌至今年的30套，同比跌52%。

　　數據顯示，廣州全市除了天河區、花都區和越秀區這三區為“零網簽”以外，其他區域成交均低于10套以下。

　　南沙區以十套的成交量名列第一，其中，中大城貢獻5套，成交均價為10146元/平方米；緊隨其后的是番禺區，網簽9套，東湖洲花園貢獻了3套，網簽均價為15132元/平方米；排名第三的是增城，網簽8套。

　　值得注意的是，南沙由于自貿區利好勢頭正旺，2015年開年成交暴漲，部分樓盤趁機減少優惠，房價或因此水漲船高。但鑒于樓市整體環境仍未走出低迷，多數開發商選擇借助政策東風抓緊去化。根據調查，南沙抽取的14盤中有11盤春節期間有所優惠，但力度明顯收窄。

　　均價大漲39%

　　從價格來看，廣州全市網簽均價從去年春節9483元/平方米上升至今年13225元/平方米，同比上升39%。由于中心區荔灣、海珠、白云和黃埔均有項目進入網簽，在整體上拉高了春節期間的成交均價。

　　據網易房產春節樓市調查結果顯示，春節期間廣州100個標桿樓盤中高達68盤有不同程度的優惠折扣。但是市區樓盤則是“皇帝女不愁嫁”，根據調查，春節期間天河、海珠、越秀、荔灣、白云和黃埔合計僅18盤優惠讓利，占抽取樓盤的45%，傳統中心城區依然坐懷不亂，越秀和荔灣均僅1盤購房有折扣。

　　而外圍地區，其中，增城抽取的15個項目中高達13盤推出優惠活動，占比為86.7%，而番禺和花都的優惠盤占比也超過8成。

　　從成交均價TOP10榜單來看，均價排名第一的是珠江帝景紫龍府，網簽1套，網簽均價為34613元/平方米；花語水岸以25580元/平方米的成交均價位列第二，網簽1套；排名第三的是御金沙，網簽均價為19350元/平方米，成交2套。