猴年首個工作日，計劃按揭買房的讀者迎來好消息——個人房貸首付降了！昨日，記者走訪市內部分商業銀行、品牌樓盤了解到，個人房貸新政已在重慶實施，按揭首套房首付降至2成。

　　中國人民銀行、中國銀監會在春節前發布了《關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》，在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。對于實施限購措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。

　　重慶晚報記者了解到，2015年5月18日，重慶市金融辦、人民銀行重慶營業管理部、重慶銀監局在聯合發出的《關于做好住房金融服務工作的通知》中明確規定，“暫時取消非本市戶籍居民家庭在辦理住房貸款時提交繳納社會保險、個人所得稅納稅證明的有關要求。”也就是說，重慶地區已在那時退出了對外地居民的限購政策。

　　個人房貸新政在重慶地區到底是怎樣執行的呢？市內一家國有商業銀行相關人士稱，該行調整后的個人房貸政策為——居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例由不低于25%調整為不低于20%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例由40%調整為30%。也就是說，按照該行政策，現在市民按揭購買首套房，首付最低可以是2成；按揭購買第二套房，首付最低可以是3成。

　　市內其余部分商業銀行調整后的重慶地區個人房貸政策，與上述國有商業銀行大致相同。

　　重慶晚報記者還了解到，市內部分樓盤已接到商業銀行調整個人房貸的通知。對于還沒接到房貸新政通知的樓盤，市民在該樓盤按揭購房前，不妨仔細詢問與其合作的商業銀行，待個人房貸新政在該樓盤實施后再辦理相關手續。

　　至于個人房貸新政實施后的個人房貸利率，重慶晚報記者了解到，眼下首套房貸利率仍根據貸款者的個人信用狀況綜合確定，最多可以享受基準利率9折優惠，即執行4.41%的貸款利率；第二套房貸利率暫沒發現優惠，仍執行基準利率4.9%或基準利率適當上浮。