昨日，國家統計局發布的最新數據顯示，2014年房地產運行多項指標繼續回落，開發投資增速創2011年以來新低，房企到位資金同比首次回落，資金趨緊，庫存加大，房地產行業整體下行趨勢仍在持續。

　　數據顯示，2014年，全國房地產開發投資增速進一步回落，降至10.5%，創2011年以來新低。住宅新開工面積同比下降10.7%，降幅進一步擴大；土地購置面積同比下降14.0%，回落幅度繼續維持高位；土地成交價款同比增長1%。

　　受去年底利好政策影響，去年12月商品住宅銷售面積和銷售額環比均出現40%以上的增長，拉動全年商品住宅銷售面積、銷售額同比降幅略有收窄。商品房待售面積不斷上升，到2014年末已經超過6.2億平方米，庫存壓力繼續加大。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，開發景氣指數、土地購置等數據依然下滑，這種情況下，房地產市場預計調整周期起碼延續到2015年一季度之后。

　　鏈家地產市場研究部張旭認為，雖然當前房地產運行指數整體仍處于下行狀態中，但伴隨著中央及地方一系列放松政策的出臺，銷售指標開始出現好轉跡象，預計2015年市場成交將保持一定回暖態勢。不過，投資、新開工及土地購置等指標并未出現好轉跡象，2014年全國多地庫存量攀升，項目去化壓力倍增，房企的生存壓力不斷增加，預計未來房地產行業開發及投資增速仍將處于較低水平。