昨日，記者從廣州地區(qū)3家銀行獲悉，首套房的房貸利率得以進(jìn)一步下調(diào)，其中廣發(fā)銀行的降幅較大，由基準(zhǔn)上浮10%下調(diào)至基準(zhǔn)利率。此外，自央行降息之后，房貸市場持續(xù)寬松，廣州市場首套房利率最低可打8.8折，利率優(yōu)惠重返久違的“8”時(shí)代。

　　3家銀行下調(diào)利率

　　近一周，下調(diào)首套房利率的3家銀行分別是廣發(fā)銀行、渤海銀行及中信銀行，但與多數(shù)提供折扣的銀行一樣，客戶要滿足一定條件才能享受優(yōu)惠。

　　其中，廣發(fā)銀行首套房利率由基準(zhǔn)上浮10%下調(diào)至基準(zhǔn)利率，降幅較大，但是門檻也較高，要求客戶貸款總額在300萬以上方可享基準(zhǔn)利率。

　　除此之外，渤海銀行及中信銀行的首套房利率也有微幅下調(diào)，其中渤海銀行首套房貸款利率由9.5折微降至9.2折，中信銀行則由基準(zhǔn)上浮2%下調(diào)至基準(zhǔn)利率，但兩家銀行對享受折扣的客戶資質(zhì)也有一定要求。

　　“目前要打折對客戶的要求其實(shí)也不高，只要信用狀況和財(cái)政狀況比較好，基本都可以拿到優(yōu)惠。”上述兩家銀行負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的貸款經(jīng)理均對記者表示，除此之外并沒有其他附加條件。

　　國有銀行最低9.3折

　　根據(jù)金融搜索平臺融360的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，廣州地區(qū)一共有14家主流銀行提供優(yōu)惠利率，其中11家銀行的首套房貸款利率均為9.5折。而在國有大行當(dāng)中，除了建設(shè)銀行部分質(zhì)優(yōu)客戶可爭取9.3折優(yōu)惠之外，其余也均為9.5折。

　　而在外資行當(dāng)中，近期對房貸調(diào)整力度最大的當(dāng)屬匯豐銀行。據(jù)悉，自去年12月1日起，匯豐銀行相繼在北京、上海、深圳就已經(jīng)推出8.8折利率，而最近兩周則開始在廣州進(jìn)行調(diào)整。

　　相比調(diào)整之前，匯豐銀行規(guī)定只有貸款額度在200萬以上的客戶才可享9折優(yōu)惠，調(diào)整后則僅要求貸款額度在100萬以上，即可享8.8折利率優(yōu)惠，附加條件進(jìn)一步寬松。

　　“臨近農(nóng)歷年底，隨著房貸政策的不斷寬松，優(yōu)惠利率的附加條件也變得更加親民。多數(shù)中資銀行僅對客戶資質(zhì)有所要求，不再設(shè)一些‘隱形門檻’，比如要客戶購買保險(xiǎn)、理財(cái)或?qū)Υ婵畹忍岢鲇残砸�求。外資銀行則單純以購房者貸款額度為利率劃分的標(biāo)準(zhǔn)，利率政策也更呈簡單透明。”融360信貸專家徐瑾表示。