昨日，記者從廣州地區3家銀行獲悉，首套房的房貸利率得以進一步下調，其中廣發銀行的降幅較大，由基準上浮10%下調至基準利率。此外，自央行降息之后，房貸市場持續寬松，廣州市場首套房利率最低可打8.8折，利率優惠重返久違的“8”時代。

　　3家銀行下調利率

　　近一周，下調首套房利率的3家銀行分別是廣發銀行、渤海銀行及中信銀行，但與多數提供折扣的銀行一樣，客戶要滿足一定條件才能享受優惠。

　　其中，廣發銀行首套房利率由基準上浮10%下調至基準利率，降幅較大，但是門檻也較高，要求客戶貸款總額在300萬以上方可享基準利率。

　　除此之外，渤海銀行及中信銀行的首套房利率也有微幅下調，其中渤海銀行首套房貸款利率由9.5折微降至9.2折，中信銀行則由基準上浮2%下調至基準利率，但兩家銀行對享受折扣的客戶資質也有一定要求。

　　“目前要打折對客戶的要求其實也不高，只要信用狀況和財政狀況比較好，基本都可以拿到優惠。”上述兩家銀行負責房貸業務的貸款經理均對記者表示，除此之外并沒有其他附加條件。

　　國有銀行最低9.3折

　　根據金融搜索平臺融360的統計數據顯示，廣州地區一共有14家主流銀行提供優惠利率，其中11家銀行的首套房貸款利率均為9.5折。而在國有大行當中，除了建設銀行部分質優客戶可爭取9.3折優惠之外，其余也均為9.5折。

　　而在外資行當中，近期對房貸調整力度最大的當屬匯豐銀行。據悉，自去年12月1日起，匯豐銀行相繼在北京、上海、深圳就已經推出8.8折利率，而最近兩周則開始在廣州進行調整。

　　相比調整之前，匯豐銀行規定只有貸款額度在200萬以上的客戶才可享9折優惠，調整后則僅要求貸款額度在100萬以上，即可享8.8折利率優惠，附加條件進一步寬松。

　　“臨近農歷年底，隨著房貸政策的不斷寬松，優惠利率的附加條件也變得更加親民。多數中資銀行僅對客戶資質有所要求，不再設一些‘隱形門檻’，比如要客戶購買保險、理財或對存款等提出硬性要求。外資銀行則單純以購房者貸款額度為利率劃分的標準，利率政策也更呈簡單透明。”融360信貸專家徐瑾表示。