距3月1日僅有半個(gè)月，不動(dòng)產(chǎn)登記條例正式實(shí)施已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。

　　“目前，省級(jí)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記部門(mén)職責(zé)整合和登記機(jī)構(gòu)建立工作大多已完成，‘不動(dòng)產(chǎn)登記局’的牌子在部分省市也已掛出。”一位接近國(guó)土資源部的知情人士對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示，按照中央的部署，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是今年國(guó)土部需要“全力推進(jìn)”的一項(xiàng)工作，預(yù)計(jì)6月份之前，國(guó)家級(jí)試點(diǎn)城市都會(huì)完成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

　　“從去年12月開(kāi)始，部分城市的二手房源有較大幅度的增加，受不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記政策影響是比較重要的原因。”鏈家地產(chǎn)分析師張旭指出，尤其是一些二三線(xiàn)城市，因?yàn)閷?duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的政策內(nèi)容并不完全清楚，對(duì)政策過(guò)分憂(yōu)慮，出現(xiàn)高端二手房源集中拋售的情況。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，由于不動(dòng)產(chǎn)登記的實(shí)施將加速房地產(chǎn)稅立法，預(yù)計(jì)二手房拋售現(xiàn)象還會(huì)持續(xù)。

　　隱形“軍令狀”

　　“目前中央對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的工作推進(jìn)很快、抓得很緊，基本上每?jī)蓚�(gè)月就會(huì)有新的文件下來(lái)，所以省里在這項(xiàng)工作上也是處于‘戰(zhàn)備’狀態(tài)，很多登記工作都已提前部署好了。”東部某省一位政府官員劉輝（化名）對(duì)記者表示。

　　國(guó)土資源部發(fā)布的消息顯示，2月5日，中央編辦、財(cái)政部、住建部等8家不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議成員單位的相關(guān)工作人員在國(guó)土部機(jī)關(guān)集中辦公，研究了《實(shí)施細(xì)則（征求意見(jiàn)稿）》等不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)中的重要事項(xiàng)。

　　“如果《實(shí)施細(xì)則》能盡快出臺(tái)，地方政府在登記工作中普遍遇到的‘標(biāo)準(zhǔn)’問(wèn)題將得以解決。”劉輝告訴記者。

　　一位市級(jí)國(guó)土局官員曾告訴本報(bào)記者，在地方市縣的試點(diǎn)階段，不動(dòng)產(chǎn)登記仍以基礎(chǔ)的信息統(tǒng)計(jì)錄入為主，部分房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)復(fù)雜、情況多樣，地方急需中央出臺(tái)實(shí)施細(xì)則以統(tǒng)一登記標(biāo)準(zhǔn)。

　　“中央加緊制定《實(shí)施細(xì)則》也是出于推進(jìn)地方工作的考慮，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是今年的工作重點(diǎn)，雖然只是試點(diǎn)且沒(méi)有給地方政府硬性指標(biāo)，但對(duì)這一工作的要求卻非常高，最終也要落到地方政府考核中去。”上述接近國(guó)土資源部的知情人士表示。

　　實(shí)際上，今年年初，各地的不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)工作已經(jīng)快速展開(kāi)。公開(kāi)資料顯示，截至目前，全國(guó)已有近20個(gè)省（區(qū)、市）明確由國(guó)土部門(mén)牽頭負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)整合工作。

　　2月11日，四川省國(guó)土資源廳不動(dòng)產(chǎn)登記局正式掛牌。根據(jù)計(jì)劃，這一機(jī)構(gòu)將主要負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督不動(dòng)產(chǎn)登記工作、牽頭起草不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的地方性法規(guī)、推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)。