從海南省住房公積金管理中心相關負責人處了解到，海南住房公積金貸款利率已經下調，下調公積金方案具體為：五年期以下（含五年）為3.5%，五年期以上為4%。下調后，職工貸款40萬，以20年為限，每月可少還款58元。

　　海南公積金貸款利率下調0.25%

　　2月28日，央行降息后，全國各地也下調公積金貸款利率，海南省也不例外。據海南省住房公積金管理中心相關負責人介紹，此次住房公積金貸款利率下調后，五年期以下（含五年）為3.5%，五年期以上為4%。

　　此外，據記者了解到，海南自今年1月1日下調了住房公積金貸款利率，貸款5年以下從4%下調為3.75%，5年以上從4.5%調整為4.25%。

　　業內人士表示，公積金貸款利率下調，符合海南工薪階層購房需求，或將推動樓市成交的反彈。

　　樂居算賬：貸款40萬還款30年每月少58元

　　利率降低后，根據計算：若貸款40萬，30年還清，按照等額本息的還款方式，每月需還款1967.76元，利率調整后，每月需還款1909.66元，每月節約還款約58.1元，一共可節約20916元。

　　若貸款40萬，還款20年，按照等額本息的還款方式，每月需還款2476.94；利率調整后，每月需還款2423.92元，一共可節約12724元。