2015年1-2月，廣東房地產開發投資平穩增長，開發企業資金到位情況緊張。商品房竣工面積回落明顯，商品房銷售繼續調整。

　　一、房地產開發投資平穩增長

　　1-2月，廣東房地產開發企業共完成開發投資934.66億元，同比增長17.9%，增幅比上年同期回落0.2個百分點，比上年全年高0.2個百分點。

　　圖1廣東房地產開發投資走勢圖

　　土地購置費增幅較快。1-2月，廣東房地產開發投資中建筑工程投資663.81億元，同比增長17.4%；安裝工程投資85.15億元，增長11.1%；設備工器具購置費10.77億元，下降6.9%；其他費用174.94億元，增長25.3%，其中土地購置費94.44億元，增長59.1%。

　　90平方米以下住宅投資增幅較快。1-2月，廣東房地產開發投資中商品住宅開發投資651.89億元，增長22.6%，其中90平方米以下住宅開發投資217.08億元，增長57.6%；辦公樓投資61.24億元，增長25.4%，商業營業用房投資113.34億元，增長3.6%；其他投資增長4.9%。

　　粵東西北地區開發投資增幅較快。1-2月，珠三角地區房地產開發投資增長14.9%，增幅比去年同期回落4.1個百分點；東翼開發投資增長46.7%，西翼增長20.0%，山區增長39.9%，分別比上年同期提高54.5個、4.4個和18.8個百分點。

　　二、開發企業資金到位情況緊張

　　1-2月，廣東房地產開發企業本年到位資金小計2166.92億元，同比增長9.2%。其中，國內貸款586.87億元，增長4.1%；利用外資4.40億元，增長67.5%；自籌資金650.90億元，增長12.8%；其他資金來源924.75億元，增長9.9%，其中定金及預收款548.42億元，增長6.8%，個人按揭貸款284.11億元，增長4.2%。

　　三、商品房竣工面積回落明顯

　　1-2月，廣東房地產開發企業購置土地面積148.63萬平方米，同比下降17.5%。房地產開發企業施工面積45649.70萬平方米，增長14.4%，其中新開工面積1631.59萬平方米，增長8.6%。商品房竣工面積724.70萬平方米，下降26.5%。

　　四、商品房銷售市場繼續調整

　　1-2月，廣東商品房銷售面積869.69萬平方米，同比下降6.9%，降幅比上年同期收窄1.6個百分點，但比上年全年擴大1.6個百分點；商品房銷售額783.52億元，下降11.8%。其中，商品住宅銷售面積782.33萬平方米，下降4.5%；商品住宅銷售額665.43億元，下降6.9%。

　　圖2廣東商品房銷售情況走勢圖

　　按區域分，珠三角地區商品房銷售面積降幅收窄。1-2月，珠三角地區銷售面積下降5.1%，降幅比上年全年收窄1.4個百分點；東翼增長0.8%，增幅比上年全年回落1.7個百分點；西翼和山區分別下降15.6%和12.8%，降幅分別比上年全年擴大10.0個和11.8百分點。