中國的經(jīng)濟(jì)總量逐步趕超美國，有望成為世界第一大經(jīng)濟(jì)體，但如果比較兩國房地產(chǎn)規(guī)模可以發(fā)現(xiàn)，中國符合國際標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)地產(chǎn)總量與美國仍相距甚遠(yuǎn)。盡管中國目前正處于空前的建設(shè)熱潮階段，但中國重點(diǎn)城市的甲級物業(yè)總量與美國相比依然相形見拙。

　　目前中國重點(diǎn)城市甲級零售物業(yè)、物流倉儲和辦公樓的總量僅占美國的五分之一：

　　?中國60強(qiáng)城市的購物中心總量為6500萬平方米左右，將上海、北京、深圳、廣州統(tǒng)計(jì)在內(nèi)的數(shù)據(jù)為8300萬平方米。而美國的同類購物中心總量高達(dá)4.05億平方米，也就是說，美國每1000人擁有1500平方米的物業(yè)面積，相比之下，中國城市每1000人擁有的物業(yè)面積僅為235平方米。盡管有分析指出，美國市場出現(xiàn)供應(yīng)過剩的現(xiàn)象，但這個(gè)差距仍說明，隨著中國城市的發(fā)展，零售物業(yè)供應(yīng)仍具有很大的增長空間。

　　?中國的甲級物流倉儲的總量為2900萬平方米，而美國重點(diǎn)城市的同類物業(yè)約為1.55億平方米，中國與美國總量差距甚遠(yuǎn)。

　　?中國20個(gè)最大的甲級辦公樓市場（包括上海、北京、廣州和深圳）的現(xiàn)有總量為3200萬平方米，與美國20個(gè)最大的甲級辦公樓市場的1.52億平方米總量相比可謂相形見絀。受服務(wù)業(yè)增長推動(dòng)，至2025年，這些市場對甲級辦公樓需求的總量將接近8000萬平方米，而這一數(shù)字也僅僅只占目前美國總量的一半。