中國(guó)的經(jīng)濟(jì)總量逐步趕超美國(guó)，有望成為世界第一大經(jīng)濟(jì)體，但如果比較兩國(guó)房地產(chǎn)規(guī)模可以發(fā)現(xiàn)，中國(guó)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)地產(chǎn)總量與美國(guó)仍相距甚遠(yuǎn)。盡管中國(guó)目前正處于空前的建設(shè)熱潮階段，但中國(guó)重點(diǎn)城市的甲級(jí)物業(yè)總量與美國(guó)相比依然相形見(jiàn)拙。

　　目前中國(guó)重點(diǎn)城市甲級(jí)零售物業(yè)、物流倉(cāng)儲(chǔ)和辦公樓的總量?jī)H占美國(guó)的五分之一：

　　?中國(guó)60強(qiáng)城市的購(gòu)物中心總量為6500萬(wàn)平方米左右，將上海、北京、深圳、廣州統(tǒng)計(jì)在內(nèi)的數(shù)據(jù)為8300萬(wàn)平方米。而美國(guó)的同類(lèi)購(gòu)物中心總量高達(dá)4.05億平方米，也就是說(shuō)，美國(guó)每1000人擁有1500平方米的物業(yè)面積，相比之下，中國(guó)城市每1000人擁有的物業(yè)面積僅為235平方米。盡管有分析指出，美國(guó)市場(chǎng)出現(xiàn)供應(yīng)過(guò)剩的現(xiàn)象，但這個(gè)差距仍說(shuō)明，隨著中國(guó)城市的發(fā)展，零售物業(yè)供應(yīng)仍具有很大的增長(zhǎng)空間。

　　?中國(guó)的甲級(jí)物流倉(cāng)儲(chǔ)的總量為2900萬(wàn)平方米，而美國(guó)重點(diǎn)城市的同類(lèi)物業(yè)約為1.55億平方米，中國(guó)與美國(guó)總量差距甚遠(yuǎn)。

　　?中國(guó)20個(gè)最大的甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)（包括上海、北京、廣州和深圳）的現(xiàn)有總量為3200萬(wàn)平方米，與美國(guó)20個(gè)最大的甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)的1.52億平方米總量相比可謂相形見(jiàn)絀。受服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)推動(dòng)，至2025年，這些市場(chǎng)對(duì)甲級(jí)辦公樓需求的總量將接近8000萬(wàn)平方米，而這一數(shù)字也僅僅只占目前美國(guó)總量的一半。