鑒于近期房地產利好政策如“個人轉讓兩年以上住房免征營業稅”、“二套房貸款首付比例降至四成”、“存款準備金率及貸款利率下調0.25個百分點”、專家預計市場將迎來一波小高潮。來了解2015年以來有哪些重要的房地產政策。

　　2015年（1-3月）房地產政策匯總

　　政策1.

　　2015年3月30財政部：個人轉讓兩年以上住房免征營業稅

　　內容：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

　　政策2.

　　2015年3月30日央行：“二套房貸款首付比降至四成”

　　內容：央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

　　政策3.

　　2015年3月20日福建出臺新政“閩七條”

　　內容：

　　1)首改房認定放寬；

　　2）支持公積金貸款，首次申請首付比例降低至20%；

　　3）支持住房貸款，本省金融機構適當下浮貸款利率；

　　4）房屋貨幣化安置，補償款購商品房享“團購”優惠；

　　5)打通轉換通道多渠道促進商品房與保障房轉換；

　　6)試推共有產權住房，個人按所持產權比例支付購房款；

　　7)推進公共服務均等化提升住宅小區基本公共服務水平