鑒于近期房地產(chǎn)利好政策如“個人轉(zhuǎn)讓兩年以上住房免征營業(yè)稅”、“二套房貸款首付比例降至四成”、“存款準備金率及貸款利率下調(diào)0.25個百分點”、專家預(yù)計市場將迎來一波小高潮。來了解2015年以來有哪些重要的房地產(chǎn)政策。

　　2015年（1-3月）房地產(chǎn)政策匯總

　　政策1.

　　2015年3月30財政部：個人轉(zhuǎn)讓兩年以上住房免征營業(yè)稅

　　內(nèi)容：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　政策2.

　　2015年3月30日央行：“二套房貸款首付比降至四成”

　　內(nèi)容：央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

　　政策3.

　　2015年3月20日福建出臺新政“閩七條”

　　內(nèi)容：

　　1)首改房認定放寬；

　　2）支持公積金貸款，首次申請首付比例降低至20%；

　　3）支持住房貸款，本省金融機構(gòu)適當下浮貸款利率；

　　4）房屋貨幣化安置，補償款購商品房享“團購”優(yōu)惠；

　　5)打通轉(zhuǎn)換通道多渠道促進商品房與保障房轉(zhuǎn)換；

　　6)試推共有產(chǎn)權(quán)住房，個人按所持產(chǎn)權(quán)比例支付購房款；

　　7)推進公共服務(wù)均等化提升住宅小區(qū)基本公共服務(wù)水平