隨著4月份大部分城市縮減土地供應計劃，當月土地供需整體再度回落，出讓地塊大幅減少。據統計，4月常州土地市場僅掛牌出讓1幅地塊，出讓面積1.85萬方，環比大降82%；成交方面情況較好，共計成交8幅地塊，成交面積13.90萬方，環比小漲9%，成交金額3.35億元，環比下降70%，其中，2幅地塊溢價50萬元成交。

　　8幅地塊成交吸金3.35億元

　　雖然掛牌方面不夠理想，但成交情況還算樂觀。據新浪樂居統計，4月常州土地市場成交8幅地塊，成交面積13.90萬方，環比小漲9%，成交金額3.35億元，環比下降70%，其中，2幅地塊溢價50萬元成交。

　　本月成交的均為商業性持用地，其中5幅來自“供地大戶”武進區，2幅來自新北區，1幅來自中心城區。值得一提的是，新北區的金府路北側龍源路東側地塊和中心城區的鹽業公司地塊，溢價50萬成交。

　　金府路北側龍源路東側地塊的出讓面積為32966平方米，起始價為6200萬元，這是一幅商業兼容商務地塊，容積率≤1.5，最終的成交價為6250萬元，溢價50萬，由嘉凱城集團城鎮化建設發展有限公司競得。該地塊靠近孟河鎮政府，交便較為便捷。隨著常州城鎮化建設的不斷推進，常州的各個鄉鎮都得到了新的發展，再加上以后商業的不斷完善，相信這塊區域還會有更大的升值空間。

　　另一幅溢價地塊來自中心城區，為鹽業公司地塊，位于鐘樓區西林街道張家村，總出讓面積為4860平方米，起始價為4676萬元，由常州金博房地產開發有限公司溢價50萬元最終競得，溢價率為1.07%。

　　本月僅新北區供應1幅商業用地

　　據統計，4月常州土地市場僅掛牌出讓1幅地塊，出讓面積1.85萬方，環比大降82%。這幅地塊為：羅溪空港二村以西地塊，位于新北區空港三路東側、黃河西路北側，是一幅商業兼容商務地塊，該地塊出讓面積為18494平方米，起始價為3883萬元。

　　這幅地塊位于常州奔牛機場附近，鄰近去年成交的新北區羅溪鎮空港三路東側、黃河路南側地塊。據了解，去年成交的地塊由常州新航建設發展有限公司以溢價11200萬元摘得。另外，去年還有3幅來自羅溪的地塊也同樣被常州新航建設發展有限公司溢價摘得。不僅讓人聯想，此次掛牌的地塊是否仍會溢價成交。