近期隨著各種樓市新政的出臺，不少樓盤的人氣和關(guān)注度隨之飆升，越來越多的剛需族把目光鎖定在了六月的樓市。五月紅火的搶收已經(jīng)接近尾聲，夏日銷售旺季到來，樓市迎推盤小高峰，對于還沒有買到滿意房子的購房者來說，6月份最新將開樓盤無疑是您下一個購房選擇。數(shù)據(jù)顯示，截止至5月25日，6月鄭州預(yù)開盤項目達到23個，與5月35個開盤項目略有下降。另據(jù)統(tǒng)計，6月入市的23個項目中，共有11個純新盤，占比48%。

　　從區(qū)域來看，6月預(yù)開盤項目均覆蓋了整個鄭州大城的10區(qū)，6大主城區(qū)占據(jù)60%市場份額，仍為推盤大戶。不過，就單個區(qū)域來講，鄭東新區(qū)、航空港區(qū)、新鄭龍湖和其他區(qū)居10區(qū)推盤之首，都占據(jù)13%的市場份額。

　　11大新盤迎戰(zhàn)夏日推盤大戰(zhàn)

　　根據(jù)新浪樂居樓盤中心數(shù)據(jù)顯示，6月鄭州預(yù)開盤項目達到23個，其中11大項目為純新盤，占比48%，分別是紫域瀾庭、齊輝好鄰居、青龍山國際生態(tài)示范區(qū)、豫發(fā)大運城國園、金地格林小城、青春GALA、錦美南華府、樂繽紛數(shù)碼公園、恒大翡翠華庭、永威城、正商智慧城。純新盤與老盤相比具有足夠大的優(yōu)勢，首先就是價格上的，為了打開市場，常常以較大的優(yōu)惠吸引眼球，各種額外優(yōu)惠，比如排號交幾千抵幾萬、辦理VIP卡等。其次在升值潛力上，相比區(qū)域內(nèi)的老盤來說，新盤不僅可以提升區(qū)域價值，自身的發(fā)展?jié)摿σ簿薮蟆Ｒ虼俗鳛橹脴I(yè)者來說可以把握機會，首先選擇品質(zhì)較高的純新盤。

　　剛需房占比65%最高享30萬優(yōu)惠

　　值得一提的是，6月預(yù)計開盤的23個項目中，有20個住宅項目，3個商業(yè)項目。其中，住宅中有15個項目加推戶型以90平米左右剛需戶型為主，占比高達65%。中小戶型由于總價相對較低，一直是剛需購房者的首選。從5月份的成交情況來看，成交仍以剛需盤為主力。

　　此外，扎堆入市競爭激烈，6月開盤項目優(yōu)惠多多，就目前會員優(yōu)惠來看，最高優(yōu)惠可享受開盤85折，優(yōu)惠力度較大。